Westerdiep 32

Hoofdfoto Westerdiep 32 te Dordrecht
deze woning is verkocht

3313VD, Dordrecht

€ 175.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 138 m² perceeloppervlak

Unieke kans! Vraagprijs is een Bieden Vanaf prijs!!

Recent grondig gemoderniseerde (sleutel-klaar) hoekwoning (ruim 118 m² bruikbaar vloeroppervlakte) met nette voor- en achtertuin op de middagzon.

De woning biedt u vanaf de begane grond tot aa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 138 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DORDRECHT, sectie R, nummer 6509 , perceeloppervlakte: 138 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: VIESSMANN uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
erfdienstbaarheid van uitpad, naast en achter de woning. Zie bewijs van eigendom.



Omschrijving

Unieke kans! Vraagprijs is een Bieden Vanaf prijs!!

Recent grondig gemoderniseerde (sleutel-klaar) hoekwoning (ruim 118 m² bruikbaar vloeroppervlakte) met nette voor- en achtertuin op de middagzon.

De woning biedt u vanaf de begane grond tot aan de 2e verdieping (door de vierkante bouwvorm) in ieder vertrek veel ruimte. U treft op de begane grond een uitgebreide moderne keukeninstallatie in L-vorm met inbouwapparatuur(2010). Op de 1e kamer treft u een gemoderniseerde badkamer(2016) aan. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Centrale verwarming geschiedt door middel van een eigen cv-ketel. De ligging in de wijk Merwedepolder is gunstig ten opzichte van de uitvalsweg N3 met directe aansluiting op de A15 en A16, recreatiegebied “de Merwelanden” en een basisschool. Ook het historische stadscentrum is snel te bereiken.

Indeling begane grond
Entree
- Entree met ruime hal, stroken pakket.
- Meterkast met 9 installatie automaten, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.

Toilet
- Zwevend toilet (2016) met betegelde wanden tot plafond.

Woonkamer (ca. 33 m².)
- Tuingerichte woonkamer met stroken pakket.

Keuken (ca. 3,2 x 2,5 m.)
- Keuken met opstelling in L-vorm, roomwitte paneelfronten, granietlook werkblad en ingebouwde apparatuur waaronder: een RVS 6-pits gasfornuis, vaatwasser en nieuwe koel-/vriescombinatie.

Indeling 1e verdieping
Overloop
- Overloop met laminaat vloerafwerking(2016) en wasruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 2,7 x 4,5 m.)+(ca. 0,6 x 2,1 m.)
- L-vormige Slaapkamer aan de voorzijde met laminaat vloerafwerking(2016).

Slaapkamer 2 (ca. 4,4 x 2,1 m.)
- Slaapkamer aan de achterzijde met laminaat vloerafwerking(2016).

Slaapkamer 3 (ca. 4,4 x 2,4 m.)
- Slaapkamer aan de achterzijde met laminaat vloerafwerking(2016).

Badkamer (ca. 1,80 x 2,50 m.)
- Moderne badkamer (2016) met betegelde wanden tot aan het plafond. In de badkamer is er een wastafelmeubel, zwevend toilet en een grote inloop douche (90cm X 120cm).

Indeling 2e verdieping
Slaapkamer 4 (ca. 5,5 x 4,6 m)
- Slaapkamer met laminaat vloerafwerking(2016) en vaste kast met opstelplaats CV-combiketel (Viessmann).

Achtertuin
De nette achtertuin ligt op het westen en ligt goed op de middagzon.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.