Wilgewinde 1

Hoofdfoto Wilgewinde 1 te Dordrecht

3317ME, Dordrecht

€ 425.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 205 m² woonoppervlak / 407 m² perceeloppervlak

Een prachtige grote half vrijstaande unieke terraswoning gelegen aan een fraaie waterpartij. Het huis staat op een prominente plek in een ruim opgezette groene villa wijk. De wijk is in zijn geheel ontworpen door een landschapsarchitect. Het is er mo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 205 m² woonoppervlak / 407 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DORDRECHT, sectie Q, nummer 8456 , perceeloppervlakte: 407 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 205 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 407 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, stoomcabine, jacuzzi
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Stoomcabine, Sauna

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Voortuin: 250 m² (25m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een prachtige grote half vrijstaande unieke terraswoning gelegen aan een fraaie waterpartij. Het huis staat op een prominente plek in een ruim opgezette groene villa wijk. De wijk is in zijn geheel ontworpen door een landschapsarchitect. Het is er mooi, rustig en veilig.

Begane grond: Lichte entree met de trap naar de eerste verdieping en een toilet. Links een ruime bijkeuken en rechts de riante woonkamer in L-vorm. In een van de poten een open inbouwkeuken met kookeiland.

Eerste verdieping: Een ruime overloop. 2 ruime slaapkamers en 1 grote slaapkamer. Een apart toilet en een ruime badkamer met douche, bidet, bad meubel en ligbad, Alle kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten over een hele wand.

Tweede verdieping: Een kleine overloop. Een zeer grote kamer met ruime inbouwkasten over een hele wand. Een bijzondere relax ruimte met de volgende luxe. Een douche, een design bad meubel, een jaccuzi, een stoomcabine, een sauna voor 4 personen en een dompel ton. Achter de sauna is een bergruimte.

Daarboven een ruime bergzolder met CV ketel, grote boiler en een afscheiding voor opslag.

Aan de achterzijde is een groot terras aan het water. Aan de voorzijde een grote tuin met een berging met daaraan vast gebouwd een car poort. Daarnaast is er nog een extra parkeerplaats op eigen grond.

De woning is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming. Het bouwjaar is 1996 en het staat op eigen grond. Het schilderwerk is tip top in orde. De toiletten zijn zwevend.

Direct grenzend aan de wijk zijn de volgende zaken te vinden: Een bushalte met lokale en regionale bussen. Een mooi park. Een lagere school. Een laboratorium en een aantal poliklinieken van het Albert Schweitzer ziekenhuis. Op 1.3 km is er een klein winkelcentrum met een apotheek. Op 2 km is er een aansluiting op de A16 en de N3, die snel, direct en vrijwel verkeersvrij is te bereiken.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.