Hanebalken 56 Drachten

€ 230.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 109 m2
Perceelopp. 255 m2

Aan de buiten rand van het levendige Drachten, in een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze prachtige 2 onder 1 kap woning op een ruime kavel.
De woning staat aan een groot open veld, waardoor je van een vrij uitzicht geniet, een enorm pluspunt.

De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en tot een prachtige woonplek gecreëerd. Zo zijn alle slaapkamers onderhanden genomen afgelopen voorjaar.
De woonkamer gestuct en opgeknapt. Nieuwe keuken geplaatst. De jaren er voor buiten om diverse punten verbeterd en aangelegd.

Kortom een instap klare woning op een prachtige plek in een rustige woonwijk en binnen twee minuten lopen bent u buiten uit en geniet u van de prachtige natuur die de regio rijk is.

Ook zijn alle voorzieningen als scholen, winkels, kinderopvang, diverse speeltuinen, apotheek etc. op korte afstand te bereiken.

Laat ik u meenemen door deze woning;

Via de voordeur komt u in de hal binnen, voorzien van een meterkast met 6 groepen en een slimme meter, de trapopgang naar de bovenverdieping en een keurig toilet. Als u doorloopt komt u in de nette woonkamer met een hoop licht in val door de grote raampartijen. Alle ramen zijn voorzien van ventilatie roosters en aan de voorkant twee klap ramen naar buiten.
Voor in de woonkamer een ruime zithoek, in de doorloop past een grote eettafel voor de gezellige avondjes of de dagelijkse hap, en achter in een prachtige nieuwe keuken van alle gemakken voorzien;
De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur ( 4pits kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inbouwspots) geplaatst in februari 2019.

Achter de woning is een ruime bijkeuken gecreëerd met een doorloop naar de achter tuin en garage.
De garage is voorzien van werkbank en diverse vaste kasten, water en elektra.

De ruime achtertuin gelegen op het westen is voorzien van een tuinschuurtje, eenpaals schommel, een mooi ruim terras, en een prachtige overkapping om ook met wat minder weer heerlijk buiten te kunnen zitten.

Dan gaan we de trap op naar boven, hier zijn twee zeer ruime slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer gesitueerd, deze allen opgeknapt afgelopen voorjaar. De kleine kamer is voorzien van een kunststof draai/ kantel raam incl hor en rolgordijn.
De grote achter kamer heeft een kunststof dakraam met screen, hor en rolgordijn. Ook staat er op deze kamer een grote inbouwkast met prachtige Louvre deuren.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met hor.
De badkamer is voorzien van een kunststof kantel raam, dubbel badmeubel, hangtoilet, douche cabine en een ligbad.

Dan gaan we nog een vaste trap omhoog naar de tweede verdieping waar een bergingsruimte, opslag hokje waar de CV ketel hangt en nog een slaapkamer is gesitueerd met wederom een kunststof dakraam met hor en zonnewering.

De voorkant van de woning is in 2017 voorzien van screens (grijs). De woning heeft een ruime voortuin, oprit naar de garage en een vrij achterom.

Op het dak liggen 14 zonnepanelen die 3400KwH opleveren. De gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie.

Al met al een complete woning, waar u zo in kan, van alle gemakken voorzien en op een prachtige locatie.

Herstel/ verbeterpunten in jaren:
Zonnepanelen 2012/2013
Overkapping 2014
2x Kunststof kozijnen en horren 2015
Dakleer platte daken incl dakkapel 2015
Tuin aangelegd 2015/2016
CV ketel intergas 2016
Screens voorkant woning 2017
2x kunststof dakramen incl verduistering, hor en screen 2017
Woonkamer en slaapkamers 2019
Keuken 2019

Kom langs en laat u verrassen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Boornbergum, sectie E, nummer 1619 , perceeloppervlakte: 255 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

109m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

255m2

Inhoud

315m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

72m2 (8,3 m2 diep en 8,7 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.