Cornelis Rienks de Boerstraat 99

Hoofdfoto Cornelis Rienks de Boerstraat 99 te Drachten
deze woning is verkocht

9204LG, Drachten

€ 289.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 242 m² perceeloppervlak

Op fraaie en rustige woonlocatie aan open vaarwater gelegen, uitstekend onderhouden en moderne 2/1 kap woning met uitgebouwde woonkamer, aangebouwde bijkeuken/berging en eigen aanlegplaats. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij en groen uitzi ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 242 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Brandveiligheid
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Drachten, sectie D, nummer 4024 , perceeloppervlakte: 242 m2
alsmede een 1/2e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel Drachten D 4025

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 242 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 40 m² (8m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op fraaie en rustige woonlocatie aan open vaarwater gelegen, uitstekend onderhouden en moderne 2/1 kap woning met uitgebouwde woonkamer, aangebouwde bijkeuken/berging en eigen aanlegplaats. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij en groen uitzicht.
 De onlangs opnieuw aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning heeft geen schuine wanden, hierdoor ontstaat er veel leefruimte.
De woning is gelegen aan het einde van een rustige straat in het Drachtstervaartplan, met aan de waterkant prachtig vrij en groen uitzicht. Voor de kinderen is er een speeltuin in de straat aanwezig. Dit deel van de Drachtstervaart is inmiddels afgerond, waardoor u in een gereed zijnde nieuwbouwwijk kunt wonen met alle voordelen. Vanaf de woning heeft u over het water rechtstreeks toegang tot het Friese merengebied. Daarnaast zijn er volop prachtige fietsroutes bereikbaar direct vanaf de woning.
De belangrijkste kenmerken op een rij:

- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een leistenen vloer 2013;
- nieuwe open haard 2013;

- schilderwerk interieur en exterieur 2013;

- vernieuwd toilet met fontein 2013;

- hele dag zon in de tuin;
- eigen aanlegplaats;

- perceeloppervlakte 242 m2 inclusief water;

INDELING
Begane grond:
 Entree/hal met toilet met fontein (2013), meterkast en trapopgang;
 Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van open haard, provisiekast en schuifpui naar de achtertuin.
 Moderne open keuken (2009) met kookeiland. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, dubbele koelkast, vaatwasser en een geborsteld roestvrijstalen aanrechtblad.
 Bijkeuken/berging met deur naar de voorzijde van de woning. De bijkeuken is via de keuken te bereiken.
1e Verdieping:
 Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 14 en 13,5 m2 waarvan één met vaste kastenwand en een aparte walk in closet van 6m2. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping:
 Via vaste trap bereikbaar. Ruime overloop, 3e slaapkamer en was- en stookruimte.