Fluessen 85

Hoofdfoto Fluessen 85 te Drachten
deze woning is verkocht

9204HT, Drachten

€ 239.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 332 m² perceeloppervlak

Ruime twee-onder-een kap woning met uitgebouwde woon- en studeer/speelkamer.

De woning is in 1978 gebouwd en heeft een zonnige ruime tuin op het zuiden met vrij uitzicht.

Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 332 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Drachten, sectie D, nummer 1906 , perceeloppervlakte: 314 m2
Volle eigendom, gemeente Drachten, sectie D, nummer 2202 , perceeloppervlakte: 18 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 152 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 332 m²
Inhoud: 485 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 128 m² (15m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruime twee-onder-een kap woning met uitgebouwde woon- en studeer/speelkamer.

De woning is in 1978 gebouwd en heeft een zonnige ruime tuin op het zuiden met vrij uitzicht.

Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van scholen en winkelcentrum de Drait.

Indeling:
Ruime voortuin met oprit waar plaats is voor een auto.
De open woonkamer heeft een moderne keuken met een granieten blad en veel opbergruimte. Verder heeft de keuken een combi-magnetron, een heteluchtoven, vaatwasser en een vijf pits- gasstel , afzuigkap met vier standen. Ook is er een koel-vries combinatie aanwezig. Vanuit de keuken komt u in de aangebouwde bijkeuken waar ook een klein keukenblok staat waar nog een koel/vries combinatie aanwezig is en een afzuigkap. Vanuit de bijkeuken kun je via een duo-deur naar buiten.

In de ruime woonkamer is verder een haardpartij aanwezig , een ruime zithoek en een uitgebouwde eethoek. Aan de woonkamer is een werk/speelkamer gebouwd welke van de kamer kan worden afgescheiden met een schuifdeur.
De tuin is te bereiken via de schuifpui. In de achtertuin bevindt zich een sfeervolle overkapping.

1e etage: overloop met toegang tot de badkamer welke is voorzien van douche met regendouche , toilet en bad. Vanuit de badkamer komt u via een duo- deur op een balkon.
Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan de grootste een vaste kastenwand heeft.

2e etage: Via de vaste trap komt u op de zolder waar zich een vierde ruime slaapkamer bevindt en tevens biedt deze verdieping nog (opberg) ruimte en ruimte voor de wasmachine.
De zolder heeft een groot velux-dakraam

Bijzonderheden:
- Ruime woning op fijne locatie in kindvriendelijke beurt
- Ruime tuin op het zuiden met vrij uitzicht
- 4 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand
- Goed onderhouden
- Perceeloppervlakte 332 M2
- Alle ramen in het huis zijn voorzien van dubbel glas