Moezel 98

Hoofdfoto Moezel 98 te Drachten
verkocht onder voorbehoud

9204EJ, Drachten

€ 172.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 148 m² perceeloppervlak

Met recht een woning met ruimte voor het hele gezin!
Op rustige woonstand in woonwijk de Drait gelegen sfeervolle en royale eengezinswoning met uitgebouwde achterkamer en inpandige bijkeuken. De verdieping geeft ruimte aan drie slaapkamers, de zold ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 148 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 172.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Drachten, sectie D, nummer 3055 , perceeloppervlakte: 148 m2
Alsmede een 1/8 onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Drachten sectie D nummer 3049

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 148 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 36 m² (6m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Met recht een woning met ruimte voor het hele gezin!
Op rustige woonstand in woonwijk de Drait gelegen sfeervolle en royale eengezinswoning met uitgebouwde achterkamer en inpandige bijkeuken. De verdieping geeft ruimte aan drie slaapkamers, de zolder is omgebouwd (2012) tot vierde slaapkamer met dakkapel. Veel voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkten, basisscholen, speelveldjes en kinderboerderij. Dichtbij uitvalswegen richting Groningen en Heerenveen. De straat waaraan de woning is gelegen is voornamelijk voor bestemmingsverkeer en tegenover de woning is parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond: entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime woonkamer met open keuken en uitbouw (2008) met pui naar de achtertuin. Moderne keuken (2008) in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met witgoed aansluiting en achterdeur.
Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer met douche, twee wastafels, toilet en vloerverwarming. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast.
Zolderverdieping: via vaste trap naar verrassende ruime vierde slaapkamer met inbouwkast en kunststof dakkapel met electrisch rolluik. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (1998). Aan beide zijden is extra bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en is grotendeels voorzien van bestrating en bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
- royaal woonhuis met meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden
- begane grond is voorzien van een houten lamel vloer
- goede woonstand in kindvriendelijke buurt
- bouwjaar 1978
- uitbouw achterkamer 2008
- dakkapel zolderkamer 2012
- schilderwerk buiten 2014