Braambergseweg 18 A

Hoofdfoto Braambergseweg 18 A te Drempt

6996AL, Drempt

€ 285.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 423 m² perceeloppervlak

Ruime, goed onderhouden en vrijstaande woning. Landelijk wonen maar dichtbij de stad, dat kan in Drempt. Centraal gelegen, goede verbindingen (auto, fiets en openbaar vervoer) en de voorzieningen onder handbereik. Wonen in Drempt is een permanente va ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 423 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Keppel, sectie I, nummer 886 , perceeloppervlakte: 423 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 423 m²
Inhoud: 575 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Jacuzzi, Rookkanaal

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
bebouwing over erfgrenzen aan beide zijden.



Omschrijving

Ruime, goed onderhouden en vrijstaande woning. Landelijk wonen maar dichtbij de stad, dat kan in Drempt. Centraal gelegen, goede verbindingen (auto, fiets en openbaar vervoer) en de voorzieningen onder handbereik. Wonen in Drempt is een permanente vakantie.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat en is voorzien van alle comfort. Energiezuinig mede dankzij 14 zonnepanelen op het dak die u 3.400 kilowattuur per jaar opleveren, helemaal gratis. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin en is voorzien van twee opritten, waarvan één met een oplaadpunt voor een elektrische auto. Energielabel: C.

Inpandig is de woning up to date. Verbouwen en aanpassen kan, maar is niet per se nodig. U kunt er zo in, er is ruimte genoeg. Dakpannen en goten zijn gerenoveerd in 2014. De woning is in 2015 buitenom geschilderd.

Drempt
Drempt is een dorp met een bloeiend verenigingsleven, een basisschool, een dorpshuis en een kerk. De winkels zijn in Doesburg, een stadje op 2 km. met een historische kern en een gezellig centrum.

Indeling begane grond:
Entree/hal voorzien van plavuizen, ingebouwde garderobekast en modern betegeld toilet. Royale en lichte L-vormige woonkamer, voorzien van parket en met een houtkachel die de hele woning kan verwarmen. Aansluitend aan de woonkamer een halfopen keuken voorzien van plavuizen (met 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en wasemkap). Daarachter vind u nog een bijkeuken (ook met plavuizen en met gasfornuis, werkblad, extra keukenkasten en een aansluiting voor wasmachine en droogtrommel, alsmede een werkkamer (voorzien van alle aansluitingen en verwarming).

De garage is verbouwd tot hobbyruimte met werkbank en veel mogelijkheden. Boven de garage is nog een verwarmde opslagruimte met droogzolder.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, luxe in lichte tinten betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche, bad (met whirlpool en jacuzzi) en tweede toilet. Drie ruime slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Twee slaapkamers hebben een vaste wastafel. Op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorportaal en vierde slaapkamer voorzien van Velux dakraamraam en verwarming. Ook hier veel bergruimte achter heuphoge schotten met schuifdeuren.

De woning heeft een CV installatie (ketel 2013) en er liggen 14 zonnepanelen op het dak.