Margrietstraat 4 Dreumel

€ 495.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 210 m2
Perceelopp. 4582 m2

Heerlijke ruime woonboerderij met prachtige tuin, centraal gelegen in een rustiek dorpje met voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften én op slechts enkele km afstand van de A2, A15 en A50.
Het dorp heeft zijn eigen zijn eigen basis voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijven, een openlucht zwembad, bibliotheek, een dorpscentrum met diverse winkels en een rijk verenigings leven.
De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur van landschappen en uitwaarden gevormd door de maas en de waal. Prima om te recreeren en voor een gevoel van rust en vrijheid.
Dreumel ligt in het, door Boudewijn de Groot bezongen, "land van Maas en Waal".

Het huis is een verbouwde boerderij en ligt aan de rand van de dorpskern op een prachtig ruim gelegen perceel van ruim 4500 m2. Naast het woonhuis staan op het perceel nog 2 bijgebouwen. Het grote bijgebouw van ongeveer 250m3, bied vele mogelijkheden voor diverse bestemmingen. Daarnaast is er een 2e bijgebouw van ongeveer 40 m3, wat momenteel gebruikt wordt voor het houden van dieren.
De zeer ruime tuin bied privacy en grenst aan een fruitboomgaard, wat prachtige vergezichten oplevert.

Het woonhuis zelf is zeer ruim van opzet en kenmerkt zich door een zeer ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Op de benedenverdieping bevindt zich een slaapkamer.
De bovenverdieping bied ruimte aan 4 ruime slaapkamers, een badkamer, washok en diverse opberg kasten. Tenslotte is er een zolder met diverse mogelijkheden.

De combinatie van een groot huis, de ligging van het perceel en de prachtige tuin, bieden een unieke woonervaring in een veilige omgeving met een prachtige natuur. Desalnietemin woont u centraal in Nederland met een zeer goede bereikbaarheid.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Dreumel, sectie G, nummer 2113, perceeloppervlakte 4582 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

210m2

Externe bergruimte

80m2

Perceeloppervlakte

4582m2

Inhoud

680m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Nefit HR combi, 2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Carport

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van