Wethouder Teselinglaan 29

Hoofdfoto Wethouder Teselinglaan 29 te Driebergen-Rijsenburg
deze woning is verkocht

3972GA, Driebergen-Rijsenburg

€ 395.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 300 m² perceeloppervlak

Uitgebouwde 2 onder 1 kap woning uit 1958 met vrij uitzicht voor en achter met oprit voor minstens 3 auto`s, verwarmde berging/schuur, vrijstaande luxe praktijk/kantoorruimte.In bomenrijke laan.
Kaapse Bosje grenst aan achtertuin.Tuin heeft altijd z ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 300 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Driebergen-rijsenburg, sectie C, nummer 2127 , perceeloppervlakte: 300 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 300 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 120 m² (12,6m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Muurisolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De voormalige garage is omgebouwd tot een gedeelte, welke thans in gebruik is als schoonheidssalon" vervangen door "De voormalige garage is omgebouwd tot een ruimte, welke te gebruiken is als praktijk- cq.kantoorruimte"



Omschrijving

Uitgebouwde 2 onder 1 kap woning uit 1958 met vrij uitzicht voor en achter met oprit voor minstens 3 auto`s, verwarmde berging/schuur, vrijstaande luxe praktijk/kantoorruimte.In bomenrijke laan.
Kaapse Bosje grenst aan achtertuin.Tuin heeft altijd zon en schaduwplekken.
Basisschool en bossen op loopafstand.
Perceelgrootte : 300 m2 eigen grond.

INDELING :
Begane grond :
Entree met garderobe, moderne toilet, verdiepte kelderkast, L-vormige woonkamer, circa 36 m2 v.v. witte laminaatvloer met isolatie, open haard en schuifpui naar terras, open keuken met L-keukenopstelling v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouw heteluchtoven en 2e schuifpui naar terras.

1e verdieping :
Overloop , 3 slaapkamers, resp. 2 achterslaapkamers van 3,06 x 4,26 m en 2,39 x 3,32 m waarvan 1 kamer met deur naar balkon, 1 voorslaapkamer van 3,68 x 2,74 m, luxe badkamer v.v. vloerverwarming, wastafelmeubel, Villeroy en Boch ligbad, zwarte vloertegels(Villeroy & Boch) en inloopdouche.

2e verdieping :
Vaste trap naar zolderkamer van circa 15 m2, dakkapel over de volle breedte, aansluiting voor wasapparatuur en opstelling CV ketel.
Stahoogte zolderruimte is 1,85 m.

Bijzonderheden :
- Woonopp. 115 m2
- Inhoud 400 m3.
- Bouwjaar sept. 1958
- Van deze woning is een bouwkundig keuringsrapport aanwezig.
- Woonkamer met zeer veel lichtinval.
- De woning is recent van buiten en binnen geschilderd.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en isolatie.
- Vrijstaand geïsoleerde stenen bijgebouw met eigen cv unit ,uitdraaibare lichtkoepel, vloerverwarming, watervoorziening, vaste kastenwand en aparte radiator, multifunctioneel voor inwoning ouder of praktijk/kantoorruimte.
- Geïsoleerde schuur/bijgebouw met hardstenen vloer en aansluiting voor watervoorziening/wastafel.
- Oprit voor minstens 3 auto's.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.