Lindenlaan 3

Hoofdfoto Lindenlaan 3 te Driebruggen
deze woning is verkocht

3465JN, Driebruggen

€ 192.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak

Zeer goed onderhouden, verrassend ruime gezinswoning, met een voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging, waar u zo in kunt! De woning is gelegen in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en er is een omheinde speelt ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 192.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lange Ruige Weide, sectie A, nummer 3117 , perceeloppervlakte: 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 116 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 31 m² (6m diep en 5,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer goed onderhouden, verrassend ruime gezinswoning, met een voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging, waar u zo in kunt! De woning is gelegen in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en er is een omheinde speeltuin op steenworp afstand.

De woning is in 1974 gebouwd en heeft op de begane grond en eerste verdieping betonnen vloeren. De vloer in de woonkamer is voorzien van vloerisolatie en het hele huis is voorzien van dubbel glas. In juli 2014 is de woning aan de buitenkant geheel geschilderd. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers en een badkamer met tweede toilet.

De woning in detail:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De hal en het toilet bevinden zich in de aanbouw aan de voorzijde, hierdoor is er extra leefruimte op de begane grond. Royale doorzon woonkamer van ruim 30 m2, afgewerkt met een laminaatvloer, gedeeltelijk spachtelputz wanden, veel lichtinval door grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning.

De open keuken is ingericht met een neutraal keukenblok in een L-opstelling, voorzien van een vaatwasmachine, een gasfornuis-oven combinatie, er is voldoende ruimte om overige apparaten naar wens op te stellen.
Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenportaal, met enerzijds de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de andere zijde de royale toiletruimte met fonteintje en uitzetraam.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 heeft een vaste kast en ze zijn alle 3 afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden, gipsplafonds en houten kozijnen met dubbel glas. De slaapkamers zijn respectievelijk 14, 12 en 9 m2 groot.
De badkamer is geheel betegeld en met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, wasmachineaansluiting, CV-ketel (Remeha november 2014) en toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 4 en 5 zijn afgewerkt met een Velux dakraam, laminaatvloer, behang en gipsplafonds.

Tuin en berging:
Deels 5 en deel 3 meter diepe voortuin, ingericht met sierbestrating.
De achtertuin is circa 9 meter diep en 5 meter breed, gelegen op het oosten, ingericht met sierbestrating, rondom hardhouten schutting en hardhouten poortdeur (augustus 2015).
In de achtertuin bevindt zich eveneens een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.