Bakboord 36 Dronten

Op een fantastische en zeer geliefde locatie in Dronten Zuid staat deze unieke, ruime hoekwoning op een perceel van maar liefst ca. 373 m2.
De woning is onder architectuur gebouwd én uitgebouwd.
Blijvend vrij uitzicht vanuit zowel het voorraam als het zijraam van de woonkamer.

Door de fraai vormgegeven uitbouw is de woning verassend en onverwacht groot geworden!

Aan de achterzijde een heerlijke riante onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, gelegen op het Zuid-Westen.

Het centrum van Dronten en diverse scholen zijn op loopafstand.

Indeling:

BEGANE GROND:

Tochtportaal, hal met bordestrap naar de eerste verdieping, toilet, meterkast met 12 groepen en ruime, diepe kelderkast onder de trap.
Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een gezellige gashaard (voorheen open haard) en fraaie lichtinval. Zithoek te realiseren zowel aan de straatkant als aan de tuinkant. In de aanbouw veel lichtinval door het zaagtanddak. Via de extra grote schuifpui toegang tot de riante tuin met sfeervolle verlichting.
Vanwege de ruimte in het woongedeelte is het mogelijk om met een kleine aanpassing een slaapkamer op de begane grond of een kantoor of praktijk aan huis te realiseren.

De keuken ligt parallel aan de woonkamer, heeft veel kastruimte vanwege een verlengd keukenblok en is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, close-in boiler en afwasmachine.
Leuk detail is het matglazen schuifraam tussen de keuken en de woonkamer. De keuken heeft eveneens lichtinval door een zaagtanddak en zou geheel bij de woonkamer kunnen worden betrokken indien gewenst (industriële loft stijl...?).
Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime geïsoleerde stenen fietsenberging met elektra en deels wandbetegeling, mogelijk als extra (werk)kamer te gebruiken.

De fraaie grote achtertuin is vier jaar geleden door een professioneel bedrijf in zijn geheel flink opgehoogd en opnieuw aangelegd, heeft vaste ingebouwde verlichting, vaste beplanting, ligt op het Zuid-Westen en is voorzien van een modern royaal (hoog) houten tuinhuis met elektra en 2 toegangsdeuren, thans in gebruik als fitnessruimte. De tuin is bereikbaar via de achterzijde en ook via de zijkant.

1e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de vlizotrap naar de tweede verdieping.
Drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ruime geheel betegelde badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en designradiator.

Naast de badkamer een aparte ruimte (voormalige doucheruimte) met aansluitingen voor wasmachine en droger, eventueel tot inloopdouche te verbouwen en/of plaatsing sauna. De hal en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e VERDIEPING:

De geïsoleerde bevloerde bergzolder strekt zich uit over de gehele oppervlakte van het origineel gebouwde huis, heeft een Velux zolderraam en is bereikbaar via de vlizotrap. Tevens bevind zich hier de opstelling van de Nefit Proline Hrc 30/CW5 combiketel met servicecontract.

BIJZONDERHEDEN:

- Werkelijk unieke woning op een Top locatie!
- Grote onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuid-Westen met vaste verlichting en veel privacy
- Sfeervolle gashaard (voorheen open haard)
- Zithoek aan de voorzijde of tuinzijde te realiseren
- Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond of kantoor/praktijk aan huis
- Blijvend vrij uitzicht met veel groen in de omgeving
- Op loopafstand van het centrum, diverse scholen, kinderopvang en speelgelegenheden
- Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (27 min. naar Lelystad airport, 1:06 min A’dam centrum)
- Politie keurmerk Veilig wonen
- Alarminstallatie (met meldkamer)
- Aanvaarding in overleg.