Herfst 58

Hoofdfoto Herfst 58 te Dronten

8251NP, Dronten

€ 399.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 667 m² perceeloppervlak

Vrijstaande luxe villa op de Golfresidentie Dronten.

Zeer ruime villa op 667 m2 eigen grond. De villa heeft een inhoud van maar liefst 615 m3 en een woonoppervlak van 230 m2. De garage meet 21 m2. Bij de bouw van het huis is een ruime hobbyruimte, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 667 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 399.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie prestatie advies, GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DRONTEN, sectie L, nummer 78 , perceeloppervlakte: 667 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 230 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 667 m²
Inhoud: 615 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE A-ketel uit 2017 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 250 m² (12,5m diep en 20m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Servicekosten VvE Golf Residentie € 412,- per kwartaal, inclusief 2 speelrechten golfbaan



Omschrijving

Vrijstaande luxe villa op de Golfresidentie Dronten.

Zeer ruime villa op 667 m2 eigen grond. De villa heeft een inhoud van maar liefst 615 m3 en een woonoppervlak van 230 m2. De garage meet 21 m2. Bij de bouw van het huis is een ruime hobbyruimte, een bijkeuken en verkeersruimte aangebouwd. In 2001 is een tuinkamer en een sauna/ fitnessruimte aangebouwd. Rondom is het huis voorzien van elektrische rolluiken en op het dak staan in totaal 31 zonnepanelen. Het huis beschikt over energielabel A.

Tuin:
De onderhoudsarme tuin is mooi. De tuin achter is 250 m2 en gelegen op het zuiden en beschikt over een grote waterpartij. De oprit biedt plaats aan 4 auto’s.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de ruime hal waar zich de trap naar de 1e etage en de toegang tot de woonkamer, studeerkamer, toilet en meterkast bevinden.
De ruime woonkamer is voorzien van een gashaard. Zowel de woonkamer als de in 2001 aangebouwde tuinkamer hebben een grote schuifpui die toegang bieden tot de terrassen op het westen en zuiden.
De woonkeuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur van Miele, Siemens en Atag.
De studeerkamer is om te bouwen tot een slaapkamer.
De in 2001 aangebouwde tuinkamer en sauna/ fitnessruimte biedt veel mogelijkheden tot ontspanning.
De grote garage (circa 21 m2) is voorzien van een elektrische deuropening, is ruim en biedt plaats aan 1 auto + enkele fietsen.
De betegelde bijkeuken biedt ruimte aan een extra vriezer, koelkast, wasmachine, wasdroger en opbergkasten. De aangrenzende hobbyruimte is bereikbaar via een verkeersruimte. In de verkeersruimte is ruimte voor extra provisiekasten. De ruime hobbyruimte biedt de mogelijkheid tot het opslaan van tuin(gereedschap) en is voorzien van een waterpunt. Bijkeuken, verkeersruimte en hobbyruimte zijn bij de bouw in 1992 als extra meegebouwd.
De gehele benedenverdieping, met uitzondering van de garage, verkeersruimte, hobbyruimte en de bijkeuken, is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanuit de hal leidt een hardhouten trap naar de 1e verdieping. Via de overloop bereikt u de badkamer die is voorzien van een whirlpool, douche, toilet en toiletmeubel. Ook zijn er op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een Frans balkon en een ruime kledingkast. In de masterbedroom is tevens extra inbouw-bergruimte.
Op de overloop bevindt zich tevens de deur naar de cv-ruimte, met een in 2017 geplaatste Intergas Kombi Kompakt HRE A-ketel.
De vliering is vanaf de overloop via een luik te bereiken.

Het huis is gelegen op de Golfresidentie Dronten. U woont hier in een prachtige parkachtige omgeving met een 18 holes golfbaan. Als eigenaar van de villa bent u lid van de Vereniging van Eigenaren. Dit betekent dat u tevens gedeeltelijk eigenaar van de infrastructuur, de parkvoorzieningen en de residentiegolfbaan bent. Ieder lid ontvangt bij de koop van een woning twee speelrechten voor het golfen op de residentie golfbaan. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt circa €1.650 per jaar.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met 230 m2 woonoppervlak;
- 667 m2 eigen grond;
- Ruime tuinkamer;
- Luxe sauna voor 4 personen met houten dompelbad;
- 2 ruime slaapkamers op de 1e etage en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping;
- Luxe badkamer;
- Intergas Kombi Kompakt HRE A-ketel;
- A-label;
- Rolluiken rondom (elektrisch);
- 31 zonnepanelen (opbrengst afgelopen 3 jaar 6,0 MW);
- Houtwerk buiten volledig geschilderd in 2015;
- Onderhoudsvriendelijke/ -vrije tuin op het zuiden met grote vijver;
- Voorzien van glasvezelaansluiting;
- Mede-eigendom in de 18 holes golfbaan en overige parkvoorzieningen.