Herfst 58

Hoofdfoto Herfst 58 te Dronten

8251NP, Dronten

€ 419.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 667 m² perceeloppervlak

Vrijstaande luxe villa op de Golfresidentie Dronten.

Zeer ruime villa op 667 m2 eigen grond, bouwjaar 1997, gedeeltelijk gestoffeerd, een inhoud van maar liefst 615 m3 en een woonoppervlak van 230 m2 + een garage van 21 m2. Rondom is het huis voor ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 667 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 419.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie prestatie advies, GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DRONTEN, sectie L, nummer 78 , perceeloppervlakte: 667 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 230 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 667 m²
Inhoud: 615 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: AGPO HR-combiketel uit 1997 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 250 m² (12,5m diep en 20m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Servicekosten VvE Golf Residentie € 412,- per kwartaal, inclusief 2 speelrechten golfbaan



Omschrijving

Vrijstaande luxe villa op de Golfresidentie Dronten.

Zeer ruime villa op 667 m2 eigen grond, bouwjaar 1997, gedeeltelijk gestoffeerd, een inhoud van maar liefst 615 m3 en een woonoppervlak van 230 m2 + een garage van 21 m2. Rondom is het huis voorzien van elektrische rolluiken en op het dak staan in totaal 31 zonnepanelen. Het huis beschikt over energielabel A. Bij de bouw van het huis is een ruime hobbyruimte, een bijkeuken en verkeersruimte aangebouwd. In 2001 is een tuinkamer en een sauna/ fitnessruimte aangebouwd.

Tuin:
De mooie onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met een grote waterpartij. De tuin achter is 250 m2 en gelegen op het zuiden. De oprit biedt plaats aan 4 auto’s.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de ruime hal waarin zich de toegangsdeuren naar de woonkamer, studeerkamer, toilet en meterkast bevinden.
De gehele benedenverdieping, met uitzondering van de hobbyruimte en de bijkeuken, is voorzien van vloerverwarming.
De ruime woonkamer is voorzien van een gashaard. Zowel de woonkamer als de serre hebben een grote schuifpui die toegang bieden tot de terrassen.
De woonkeuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur van Miele, Siemens en ATAG.
De studeerkamer is om te bouwen tot een slaapkamer.
De aangebouwde tuinkamer en sauna/ fitnessruimte bieden veel mogelijkheden tot ontspanning.
De grote garage, voorzien van elektrische deuropening en voorzien van een waterpunt, biedt ruim plaats aan 1 auto + enkele fietsen.
In de bijkeuken is ruimte voor een extra vriezer, koelkast, wasmachine, wasdroger en opbergkasten. De aangrenzende hobbyruimte is bereikbaar via een verkeersruimte waar ook provisiekasten kunnen worden geplaatst. De hobbyruimte biedt de mogelijkheid tot het opslaan van tuin(gereedschap) en is voorzien van een waterpunt.

1e verdieping:
Vanuit de hal leidt een hardhouten trap naar de 1e verdieping. Via de overloop bereikt u de volledig betegelde badkamer, voorzien van een whirlpool, douche, toilet en toiletmeubel. Vanaf de overloop zijn tevens 2 ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 met een Frans balkon en een ruime kledingkast. In de masterbedroom is tevens extra bergruimte gecreëerd.
Op de overloop bevindt zich ook de deur naar de cv-ruimte.
De vliering is via een luik te bereiken.

Het huis is gelegen op de Golfresidentie Dronten. U woont hier in een parkachtige omgeving met een 18 holes golfbaan. Als eigenaar van de villa bent u lid van de Vereniging van Eigenaren. Dit betekent dat u tevens gedeeltelijk eigenaar van de infrastructuur, de parkvoorzieningen en de Residentie golfbaan bent. Ieder lid ontvangt bij de koop van een woning twee speelrechten voor het golfen op de Residentie golfbaan. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt circa € 1.650 per jaar.

Bijzonderheden:
- 667 m2 eigen grond.
- Inhoud: 615 m3.
- Woonoppervlak: 230 m2.
- Rolluiken rondom.
- 31 zonnepanelen (opbrengst afgelopen 2 jaar > 6,5 MW).
- Ruime tuinkamer.
- Luxe sauna voor 4 personen met houten dompelbad.
- Extra grote groep in de meterkast/ ISKRA meter geplaatst.
- 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de benedenverdieping.
- Luxe badkamer.
- Tuin op het zuiden met grote vijver.
- Houtwerk buiten volledig geschilderd in 2015.
- Elektriciteit buiten.
- Buitenkraan.
- Voorzien van glasvezelaansluiting.
- Mede-eigendom in de 18 holes golfbaan en overige parkvoorzieningen.