Waterpas 26

Hoofdfoto Waterpas 26 te Dronten

8253LH, Dronten

€ 219.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 173 m² perceeloppervlak

Op een mooie locatie, met uitzicht op groenvoorziening en speeltuin, gelegen royale en tot in de puntjes afgewerkte splinternieuwe eengezinswoning met twee privé parkeerplaatsen, alle denkbare meerwerklijst opties! De begane grond en de gehele 1e ver ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 173 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DRONTEN, sectie B, nummer 3024 , perceeloppervlakte: 173 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 128 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 173 m²
Inhoud: 445 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 44 m² (8,3m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Nagenoeg de gehele woning is voorzien vloerverwarming, welke afzonderlijk in elke ruimte geregeld kan worden middels thermostaten.



Omschrijving

Op een mooie locatie, met uitzicht op groenvoorziening en speeltuin, gelegen royale en tot in de puntjes afgewerkte splinternieuwe eengezinswoning met twee privé parkeerplaatsen, alle denkbare meerwerklijst opties! De begane grond en de gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming met in elke ruimte een eigen thermostaat. Deze woning is instap klaar energiezuinig en heeft een zonnige, onderhoudsvrije, tuin op het zuiden met vrij uitzicht.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal voorzien van meterkast en garderobe, toilet en moderne gestoffeerde trapopgang, heerlijke lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Voorzien van een ruime uitbouw van 2.40 meter diep over de gehele breedte van de woning. De woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (dus nergens radiatoren) en een trapkast met veel opbergmogelijkheden. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst. De wanden in de gehele woning zijn wit gespoten. De woning is ingericht met een moderne hoogglans witte keuken voorzien van Pelgrim inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasser AEG. De hoekkast is voorzien van een luxe uitwendige draaikorf voor de pannen. De laden zijn voorzien van ladeverlichting.

De voortuin telt twee privéparkeerplaatsen en is verder bestraat met 6 100x100 tegels en grind. In de voortuin is een watervoorziening geplaatst. In de voortuin staat een berging.

De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. De achtertuin is volledig bestraat. De zijden van de tuin zijn beschut met schuttingdelen staande op betonnen palen. In de achtertuin is een watervoorziening en elektra geplaatst. De achtertuin heeft een zonwering over nagenoeg de gehele breedte van de woning. In de achtertuin staat een houthok.

1e Verdieping:
ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, die allen voorzien zijn van dezelfde laminaatvloer. En vloerverwarming met in elke ruimte een eigen thermostaat. De prachtige badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond en vloerverwarming, een luxe chromen stortdouche, een badmeubel met spiegelkast en kolomkast, tweede toilet, designradiator.

2e Verdieping:
via vaste trap te bereiken royale, open ruimte, die de mogelijkheid biedt om 2 slaapkamers te realiseren. Voorzien van laminaatvloer en velux dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de c.v. opstelling (2014), opstelplaats voor wasmachine en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonwijk
- Volledig geïsoleerd, label A
- Cv combiketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2014
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Onderhoudsvrije tuin op het zuiden met vrij uitzicht
- Achtertuin is voorzien van grijze zonwering
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en gehele 1e verdieping.
- Sfeervolle houtkachel in de ruime woonkamer.
- Rolluik geplaatst in de grootste slaapkamer achterzijde.
- Waterkraan aan de voor en achterzijde van de woning.
- Super keurige woning die zo te betrekken is!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.