Sweelinckstraat 56 Drunen

€ 225.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 110 m2
Perceelopp. 123 m2

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin op het zuidwesten en een gunstige ligging in een populaire kindvriendelijke wijk vlakbij de Heidijk en Drunense duinen. In de buurt van een basisschool en met supermarkt, het centrum en bushalte op loopafstand. Kortom heerlijk wonen, dus deze woning wilt u gezien hebben!

Vanuit de hal met meterkast (recent vervangen), toiletruimte, trapopgang en trapkast komt u de woonkamer binnen. Deze is voorzien van vloerverwarming, een grote raampartij en een deur naar de zonnige tuin.

De luxe ingerichte open keuken is aan de voorzijde gelegen en opgesteld in een U-vorm. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met warmhoudgedeelte, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer (4 laden), vaatwasser, combi-magnetron en veel opbergruimte.

De gehele woning is in 2009 voorzien van spachtelputz en in 2015 zijn er nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst voorzien van HR++ isolatieglas.

In totaal heeft de woning 4 slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u vanaf de overloop drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer (ca. 13,5 m2) vindt u aan de achterzijde, slaapkamer twee (ca. 8,35 m2) is aan de voorzijde gelegen en de derde slaapkamer (ca. 6,7 m2) is aan de achterzijde gelegen en is tevens voorzien van een rolluik.
Tot slot is er de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Het toilet en de badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze heeft een dakkapel over de gehele kap van de woning wat zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline 2009) en een diepe opbergkast.
Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping de ruime vierde slaapkamer.
De tweede verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking, rolluiken en kunststof kozijnen.

De fraai aangelegde 7,5 meter diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een berging, bestrating, borders met beplanting en achterom.

Bijzonderheden:
Instapklare woning gelegen in een goede prettige wijk
Inhoud 360 m3
Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars (2017)
Cv ketel Nefit Topline (2009)
Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing HR ++ (2015)
Isolerend dak schuur (2015)

Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Drunen, sectie L, nummer 3716, perceeloppervlakte 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

123m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit Topline, 2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

45m2 (7,5 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van