Meerdijkpark 3

Hoofdfoto Meerdijkpark 3 te Drunen

5151KG, Drunen

€ 549.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 184 m² woonoppervlak / 595 m² perceeloppervlak

*INRUIL KLEINERE WONING EVENTUEEL BESREEKBAAR*

TOPLOCATIE!!!!
Op één van de mooiste, rustigste en groenste locaties van Drunen(Zuid) ligt deze prachtige en geheel verbouwde instapklare geschakelde bungalow. De woning ligt op een perceel van maar ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Geschakelde woning, Kwadrantwoning
Oppervlakte: 184 m² woonoppervlak / 595 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 549.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Geschakelde woning, Kwadrantwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Drunen, sectie L, nummer 1193 , perceeloppervlakte: 595 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 184 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 595 m²
Inhoud: 540 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: 350 m² (20m diep en 17,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

*INRUIL KLEINERE WONING EVENTUEEL BESREEKBAAR*

TOPLOCATIE!!!!
Op één van de mooiste, rustigste en groenste locaties van Drunen(Zuid) ligt deze prachtige en geheel verbouwde instapklare geschakelde bungalow. De woning ligt op een perceel van maar liefst 595m2 aan een rustig straatje waar nauwelijks verkeer langs komt. Deze zogenaamde splitlevel woning met slechts een paar kleine traptreden is perfect onderhouden, heeft een tuingerichte living van ruim 70m2, 4 slaapkamers, een kantoorruimte van ruim 20m2, 2 mooie badkamers en een souterrain van circa 20m2.
Deze bijzonder mooie woning heeft een fantastisch grote tuin op het zuiden. U heeft de gehele dag zon waarbij een aantal prachtige authentieke bomen op de juiste momenten voor schaduw zorgen. Hier wonen betekent het gehele jaar vakantie hebben.
Het is geschikt voor zowel een gezin met kinderen als voor een samenwonend (ouder)(echt)paar die vanuit hier direct de Loonse en Drunense Duinen in willen lopen of fietsen, en van de natuur willen genieten. Sportvelden en het zwembad liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Drunen is eveneens dichtbij en zowel lopend als per fiets met een paar minuten goed te bereiken. Den Bosch is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar.

De woning is instap klaar, u kunt alle kanten op en het helemaal naar eigen smaak inrichten.
•Begane grond: Grote entree hal met meterkast, kleine trap naar 1ste verdieping , kleine trap naar souterrain en kantoorruimte, toiletruimte en eerste fraaie badkamer. Vanuit de entree hal, waarin zich een authentieke Spaanse vloer bevindt, bereikt u via twee moderne deuren de living(met open gashaard) van ruim 70m2. Deze tuingerichte living bestaat uit twee ruimten met deels een prachtige white wash houten vloer en deels een leistenen vloer met vloerverwarming die op een natuurlijke manier naar het terras in de tuin overloopt. Deze is via een grote schuifpui en diverse dubbele openslaande deuren bereikbaar Een deel van de living is momenteel in gebruik als grote woonkeuken, maar u kunt het net zo indelen als u wilt. Deze living van in totaal ruim 70m2 biedt vele praktische mogelijkheden om optimaal te genieten. Op de begane grond bevindt zich verder nog een tuingerichte werkkamer van circa 14m2 die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit deze kamer kunt u eveneens via een openslaande deur direct de tuin in stappen.

•Eerste verdieping: overloop met een met de hand gemaakte smeedijzeren traphek(Spaanse stijl) Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers van 16m2(ouderslaapkamer) en 12m2 en 11m2. Deze kunt u ook eenvoudig verbouwen tot 1 of 2 slaapkamers zoals bijvoorbeeld de buren dat hebben gedaan. Vanaf de overloop bereikt u de tweede fraaie badkamer welke voorzien is van een tweede toilet. Deze badkamer is in 2012 totaal vernieuwd.

•Als u vanuit de entree hal drie traptreden omlaag gaat komt u via een kleine hal in het souterrain en de kantoorruimte (ca. 20m2) met zicht op de tuin. Hier is een kastruimte over de gehele lengte van de muur ingebouwd wat een enorme bergruimte oplevert. Hier bevindt zich ook de ingebouwde ketel van het merk Remeha (2013). In het souterrain vindt u een grote ingebouwde kledingkast en een verhoogde ruimte voor een wasmachine, wasdroger, extra koelkast,en een vriezer,alsmede een wasbak. Deze ruimte wordt nu gebruikt als was- en strijkruimte.
Al met al een unieke en fantastische, zo goed als nieuwe woning, waar u helemaal vrij zit en optimaal kunt genieten. De woning is in 2015 aan de buitenkant geheel geschilderd en in 2016 deels aan de binnenkant.

Wilt u vrij wonen, maar toch een geborgen en veilig gevoel hebben? Wilt u wonen op een unieke plek in Drunen, in een fantastisch mooie en groene omgeving en altijd een vakantiegevoel hebben?

Bel snel voor een bezichtiging en beleef dit huis op deze toplocatie waar genieten van je woonomgeving voorop staat!

PS: Inruil van een kleinere woning is eventueel bespreekbaar.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.