Sweelinckstraat 56

Hoofdfoto Sweelinckstraat 56 te Drunen

5151PA, Drunen

€ 234.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak

Leuke twee-onder-een-kapwoning in 2009 verbouwd, gelegen in een kindvriendelijke wijk vlakbij de Heidijk. Bent u nu op zoek naar een instapklare gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten in de buurt van een basisschool en supermarkt, dan is di ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 234.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Drunen, sectie L, nummer 3716 , perceeloppervlakte: 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 45 m² (7,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
uitweg naar straat over en weer.



Omschrijving

Leuke twee-onder-een-kapwoning in 2009 verbouwd, gelegen in een kindvriendelijke wijk vlakbij de Heidijk. Bent u nu op zoek naar een instapklare gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten in de buurt van een basisschool en supermarkt, dan is dit uw kans!

Vanuit de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast komt u de woonkamer binnen. Deze is voorzien van vloerverwarming, een grote raampartij en een deur naar de zonnige tuin. De luxe ingerichte open keuken is aan de voorzijde gelegen en opgesteld in een U-vorm. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met warmhoudgedeelte, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer (4 laden), vaatwasser, combi-magnetron en veel opbergruimte.
De gehele woning is in 2009 voorzien van spachtelputz en in 2015 zijn er nieuwe kozijnen geplaatst.

In totaal heeft de woning 4 slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u vanaf de overloop drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer (ca. 13,5 m2) vindt u aan de rechter-achterzijde, slaapkamer twee (ca. 8,35 m2) is aan de rechter-voorzijde gelegen en de derde slaapkamer (ca. 6,7 m2) is aan de linker-achterzijde gelegen en is tevens voorzien van een rolluik.
Tot slot is er de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Het toilet en de badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze heeft een dakkapel over de gehele kap van de woning . Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline 2009) en een diepe opbergkast.
Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping de ruime vierde slaapkamer.
De tweede verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking, rolluiken en kunststof kozijnen.

De fraai aangelegde 7,5 meter diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een berging, bestrating, borders met beplanting en achterom.

Bijzonderheden:
Inhoud woning: circa 360 m3
Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars (2009)
Cv ketel Nefit Topline (2009) jaarlijks onderhouden door Keetels Drunen
Tegelvloer met vloerverwarming
Spachtelputz gehele woning (2009)
Moderne ruime keuken met o.a. inductiekookplaat (2009)
Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing HR ++ (2015)
Isolerend dak schuur (2015)
Gelegen nabij de Heidijk en Drunense duinen.

Aanvaarding in overleg.