Nijenkamp 137

Hoofdfoto Nijenkamp 137 te Druten

6651HJ, Druten

€ 186.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 243 m² perceeloppervlak

Mooie hoekwoning met een ruime voor,zij en achtertuin in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk niet ver van het centrum.

Druten is een plaats en gemeente met ruim 18.000 inwoners dat ligt tussen de rivieren de Maas en de waal.
Druten heeft naa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 243 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 186.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Druten, sectie C, nummer 5112 , perceeloppervlakte: 243 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 108 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 243 m²
Inhoud: 365 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit combi HR uit 1999 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 88 m² (11m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Mooie hoekwoning met een ruime voor,zij en achtertuin in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk niet ver van het centrum.

Druten is een plaats en gemeente met ruim 18.000 inwoners dat ligt tussen de rivieren de Maas en de waal.
Druten heeft naast een ruim winkelaanbod , een rijk verenigingsleven, bibliotheek, basisscholen, een junior college,cultureel centrum, twee sportscholen en een Multi Functioneel Accomodatiecentrum.
Druten ligt nabij prachtige natuurgebieden met uitvalswegen naar Nijmegen, Arnhem, Den-Bosch en Tiel.

Indeling

Begane grond

Entree,hal met luxe hangtoilet en fontein met infrarood kraan.
Meterkast.
Woonkamer met open keuken.
Schuifpui naar tuin op het westen.
Vaste berging.
CV installatie is geheel vernieuwd in 2010.
Bij aankoop van de woning wordt een nieuwe CV-ketel geplaatst.

1e verdieping

Trap naar de overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast.
Luxe stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.

2e verdieping

Vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of hobbyruimte.
Op zolder bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en de droogtrommel.

Buiten

Tuin op het westen met terras en mooi aangelegde vijver met watervalletje.
In de tuin staat een tuinhuis met een oppervlakte van 14 vierkante meter.
Ideaal om al vroeg in het voorjaar buiten te kunnen zitten.

Ruime parkeergelegenheid in de straat ,zowel aan de voor als aan de achterkant van het huis.
Aan de achterkant is een speeltuintje dat ligt aan een doodlopende weg.