Nachtegaalstraat 8 Duiven

€ 159.500 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 110 m2
Perceelopp. 161 m2

Bent u op zoek naar een betaalbare, nette en ruime eengezinswoning (110 m²) welke is gelegen in een kindvriendelijke wijk met eigen parkeerplaats nabij het NS-station? Dan is deze woning wellicht iets voor u! U kunt bieden vanaf €159.500 ex kosten koper.

Omschrijving
Entree met meterkast, ruime uitgebouwde woonkamer met een open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Separaat halletje met modern toilet en trapopgang naar;

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een lichte badkamer met douche, ruime badkamermeubel, tweede toilet en designradiator. Vaste trap naar;

Tweede verdieping
Voorzolder is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. Er is in 2016 een extra slaapkamer gecreëerd. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel over de gehele achterzijde met hardhouten kozijnen, draai-kiepsysteem en isolerende beglazing.

Tuin
Een bijzonder prettige en onderhoudsvrije achtertuin, met poort afgesloten en voorzien van een vrijstaand tuinhuis. Tuin is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
-Ketel is vervangen op 06 juli 2017
- vaatwasser (juni 2017) en koelkast (augustus 2014) zijn energiezuinig
- Gunstige prijs-kwaliteitsverhouding
- Eigen parkeerplaats met stenen berging
- Grote tuin
- Uitgebouwde woonkamer
- 4 slaapkamers
- Woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat
- Op loopafstand van het centrum en station van Duiven

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanafprijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 159.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Duiven, sectie E, nummer 2148, perceeloppervlakte 161 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

161m2

Inhoud

330m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

|ABW HR thermoelengance advence 25-a/3 combi, 2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

78m2 (14,5 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van