Nachtegaalstraat 8

Hoofdfoto Nachtegaalstraat 8 te Duiven

6921KN, Duiven

€ 159.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 161 m² perceeloppervlak

Bent u op zoek naar een betaalbare, nette en ruime eengezinswoning welke is gelegen in een kindvriendelijke wijk met eigen parkeerplaats nabij het NS-station? Dan is deze woning wellicht iets voor u! U kunt bieden vanaf €159.500 ex kosten koper.
... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 161 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 159.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Duiven, sectie E, nummer 2148 , perceeloppervlakte: 161 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 78 m² (14,5m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare, nette en ruime eengezinswoning welke is gelegen in een kindvriendelijke wijk met eigen parkeerplaats nabij het NS-station? Dan is deze woning wellicht iets voor u! U kunt bieden vanaf €159.500 ex kosten koper.

Omschrijving
Entree met meterkast, ruime uitgebouwde woonkamer met een open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Separaat halletje met modern toilet en trapopgang naar;

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een lichte badkamer met douche, ruime badkamermeubel, tweede toilet en designradiator. Vaste trap naar;

Tweede verdieping
Voorzolder is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. Er is in 2016 een extra slaapkamer gecreëerd. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel over de gehele achterzijde met hardhouten kozijnen, draai-kiepsysteem en isolerende beglazing.

Tuin
Een bijzonder prettige en onderhoudsvrije achtertuin, met poort afgesloten en voorzien van een vrijstaand tuinhuis. Tuin is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- Gunstige prijs-kwaliteitsverhouding
- Eigen parkeerplaats met stenen berging
- Grote tuin
- Uitgebouwde woonkamer
- 4 slaapkamers
- Woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
- Op loopafstand van het centrum en station van Duiven

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanafprijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.