Sint Janstraat 4

Hoofdfoto Sint Janstraat 4 te Duizel
verkocht onder voorbehoud

5525BJ, Duizel

€ 339.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 540 m² perceeloppervlak

Op een royaal perceel (540m2) gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis. Deze woning staat op een uitstekende woonlocatie gelegen op korte afstand van de A67, Eersel, Veldhoven en Eindhoven. Deze woning is geheel gemoderniseerd en gerenoveerd in ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 540 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Eersel, sectie N, nummer 853 , perceeloppervlakte: 540 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 37 m²
Perceeloppervlakte: 540 m²
Inhoud: 562 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 238 m² (9,5m diep en 25m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een royaal perceel (540m2) gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis. Deze woning staat op een uitstekende woonlocatie gelegen op korte afstand van de A67, Eersel, Veldhoven en Eindhoven. Deze woning is geheel gemoderniseerd en gerenoveerd in 2015!

Indeling begane grond:

Entree
Hal voorzien van een tegelvloer voorzien van stucwerkwanden en -plafond. Gesloten trap naar de 1e verdieping. Meterkast (8 groepen, 1x krachtstroom en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heeft men toegang naar woonkamer met open keuken, trap naar 1ste verdieping en een toilet voorzien van hangcloset.

Woonkamer met open keuken
De woonkamer en open keuken zijn in hun geheel voorzien van een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Muren zijn voorzien van stucwerkwanden evenals het plafond. De woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval en is voorzien van een moderne schouw met openhaard. De open keuken is voorzien van een granietenaanrechtblad, RVS spoelbak, vaatwasser, boiler, inductiekookplaat, magnetron en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime ondergrondse provisiekelder welke is voorzien van diverse legplanken. Vanuit de keuken heeft men toegang naar hal welke is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger en welke leid naar de slaapkamer op de begane grond en tuin.

Slaapkamer begane grond
Zeer royale slaapkamer welke direct toegang geeft tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een stucwerkplafond en rolluiken.

Badkamer
Ruime badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, hangend closet, wastafel en radiator. Hier zijn tevens voorzieningen getroffen voor minder validen.

Zolder 1
Middels vlizotrap bereikbare zolder welke is voorzien van vloerbedekking en welke uitermate geschikt is als opbergruimte. Hier bevind zich tevens de Vaillant ketel uit 2014.

Indeling 1e verdieping:

Overloop
Ruime overloop voorzie van laminaat, stucwerk wanden en een plafond van Agnes platen. Vanuit de overloop heeft men toegang tot 4 slaapkamers en een ruimte welke dienst kan doen als toilet op de 1e verdieping, hiervoor zijn de toevoer van water en afvoer naar buiten reeds aangelegd.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen voorzien van laminaatvloer, behangwanden en een schrootjesplafond. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik en inbouwkast.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde gelegen voorzien van laminaatvloer, behangwanden en een plafond van Agnes platen. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik en inbouwkast.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen voorzien van laminaatvloer, behangwanden en een plafond van Agnes platen. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik en inbouwkast.

Slaapkamer 4 aan de achterzijde gelegen voorzien van laminaatvloer, behangwanden en een plafond van Agnes platen en inbouwkast.

Zolder 2
Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder met volop mogelijkheden. De zolder is voorzien van een houten verdiepingsvloer.

Indeling buiten
Een royale tuin op het westen voorzien van terras, gazon, buitenkraantje en vrije achterom. Aan de zijkant heeft men een oprit voor meerdere auto’s.

Algemeen
- De gehele woning is volledig geïsoleerd, gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
- De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing en kunststofkozijnen.
- De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers op de 1ste verdieping en 1 slaapkamer op de beneden verdieping met een aangrenzende badkamer.
- Geschikt voor minder validen.
- Tuin op het westen.

Zoekt u een royale vrijstaande woning op een prima locatie op korte afstand van de snelweg, Eersel, Veldhoven en Eindhoven, dan is deze woning wellicht iets voor u!