Joerelaan 1

Hoofdfoto Joerelaan 1 te Eastermar

9261XD, Eastermar

€ 397.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 220 m² woonoppervlak / 1070 m² perceeloppervlak

Op een prachtige locatie in het coulissenlandschap net buiten Eastermar, ligt tussen de meren de Leijen en het Burgumermeer, deze rustieke fraaie vrijstaande rietgedekte woonboerderij met een leuke kapschuur
als lounge in de tuin/ boomgaard,waar het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 220 m² woonoppervlak / 1070 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 397.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Schilddak bedekt met riet
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oostermeer, sectie M, nummer 1644 , perceeloppervlakte: 1070 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 220 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 1070 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop HR uit 2009 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Documentatie

bestemming wonen
tekeningen


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een prachtige locatie in het coulissenlandschap net buiten Eastermar, ligt tussen de meren de Leijen en het Burgumermeer, deze rustieke fraaie vrijstaande rietgedekte woonboerderij met een leuke kapschuur
als lounge in de tuin/ boomgaard,waar het heerlijk vertoeven is.

De boerderij biedt vele mogelijkheden. U kunt de boerderij als woonhuis gebruiken en inrichten of zoals de huidige
huidige eigenaren de boerderij combineren als vakantiewoning en verhuren als een vakantieboerderij met een bijzonder goed rendement.

De boerderij ligt op korte afstand van 3 jachthavens, Eastermar, Burgum en Earnewoude, maar heeft toch een centrale ligging t.o.v. van de plaatsen Drachten(10 km), Leeuwarden(25 km) en Heerenveen (35 km ) met een
makkelijke aansluiting naar de A7.

Indeling begane grond:

Ruime hal; twee slaapkamers,toilet en grote badkamer.
Hobby of werkkamer van 28 m2 met alle aansluitingen.
Ruime woon/eetkeuken met oven, vaatwasser en 2 x 5 pits gas aansluitingen en leuke eetbar met barkrukken er omheen.
Ruime living van 55 m2 met diverse zitelementen en openslaande deur naar buiten, eethoek en een prachtige antieke houtkachel.

Bovenverdieping:
Overloop grote slaapkamer,toilet met diverse kastruimtes.
Rechts met een leuke doorgang naar de 3 slaapkamers en een vaste trap naar de living.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en radiatoren.

Beneden: grote stahoge droge kelder waar de ook de verwarmingsketel staat.

Kenmerken:
Rietgedekte vrijstaande woonboerderij.
220 m2 woonruimte
1087 m2 tuin en boomgaard.
Kleine schuur.
Diverse terrassen en ruime parkeer gelegenheid.

Kortom een prachtig object met diverse interessante mogelijkheden.