Arnhemseweg 41 B Ede

€ 629.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 159 m2
Perceelopp. 410 m2

Op toplocatie aan de rand van de Paasberg en Trapakkers gelegen, 10 jaar geleden gebouwde eigentijdse vrijstaande woning met onder architectuur aangelegde tuin

Wat maakt deze locatie zo uniek:

- Op loopafstand van het centrum en toch zeer rustig gelegen in de natuur
- Bij Mausoleum & Trapakkers en in nabijheid van bossen en heide
- Aan nieuw gerealiseerd doodlopend straatje met 6 vrijstaande woningen aan de Arnhemseweg, waar kinderen veilig kunnen spelen
- Diverse scholen op korte afstand
- Restaurants en alle voorzieningen om de hoek
- Gelegen op de Paasberg waardoor het perceel een verval heeft van 1,75 meter, hierdoor kon een fraaie tuin met diverse hoogte verschillen gerealiseerd worden

Uitstekende bereikbaarheid:

- Op loopafstand van het NS station Ede-Centrum vanwaar u in 2 minuten met station Ede-Wageningen bereikt, waar straks elke 10 minuten een intercity stopt richting Arnhem, Utrecht en Amsterdam
- Met de trein bent u binnen 10 minuten in Arnhem en binnen 25 minuten in Utrecht. Vanuit huis rijdt u via de uitvalswegen binnen enkele minuten de A12 of A30 op richting Amersfoort, Utrecht en Arnhem

Bij het ontwerp van de woning heeft de architect zich laten inspireren door de omgeving en is een unieke woning ontstaan waar u boven woont en beneden slaapt. Dit omgekeerd wonen heeft veel voordeel. U heeft altijd een aangename temperatuur in uw slaapkamers en door de woning verdiept te bouwen kunt u middels een loopbrug de woonverdieping binnentreden.

De indeling woning:

Woonverdieping:
Via loopbrug bereikt u de hal met garderobenis en meterkast en treft u een fraaie toiletruimte aan met fonteinmeubel. Aansluitend betreed u de ruime woonkamer met grote gashaard die de ruimte afscheid van de studyhoek alwaar u de trap naar de benedenverdieping vindt. Loopt u door dan komt u in de gezellige moderne woonkeuken welke is voorzien van een fraaie witte greeploze hoogglans keuken met diverse Smeg inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat van 100cm breed met daarboven een afzuigkap van 120cm, een 90 cm heteluchtoven, vaatwasser en dubbeldeurs koelkast. Deze gehele woonverdieping is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer bereikt na drie treden een ruime televisie/werk/eetkamer met bovenlicht welke ook als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit deze ruimte bereikt u de inpandige berging met aansluiting voor radiator, warm en koud water en afvoer waardoor gemakkelijk een extra badkamer gerealiseerd kan worden. Deze berging heeft een garagedeur. Vanuit de eetkamer bereikt u via een buitendeur de tweede berging welke in de tuin is gerealiseerd.

Slaapverdieping (souterrain):
Middels de trap bereikt een ruime hal waar een tweede study gerealiseerd kan worden. Vanuit deze hal met tegelvloer bereikt u aan de voorzijde een ruimte slaapkamer met grote trapkast en inbouwkastenwand en televisienis. Aansluitend bereikt u de kleedkamer met grote extra bergkast.

De badkamer is royal qua opzet met een 90cm duobad een zeer ruimte inloopdouche met stortdouche een moderne wastafel met twee kranen en grote spiegelkast. Ook is een nis voor handdoeken aanwezig en heeft de badkamer vloerverwarming. Het tweede toilet is apart en heeft een fonteinmeubel. Naast deze badkamer is een betegeld washok met aansluiting voor wasmachine en droger (aparte groep) en bevindt zich de energiezuinige combiketel.

Aan de achterzijde treft u twee ruime slaapkamers met ieder een deur naar een ruim verdiept aangelegd overdekt terras.

Buiten wonen:

Het huis is rondom voorzien van een zeer fraaie, ruime onder architectuur aangelegde tuin met in totaal 5 terrassen waarvan twee overdekt. Door het verval van 1,75 meter op het perceel konden drie plateau’s worden gerealiseerd met elk een ruim terras. Het grootste welke via de via ‘een van de 3 parkeerplaatsen (eigen terrein) bereikt kan worden, wordt gebruikt als zonneterras met kleine vijver en als eetterras met een tafel van 4 meter. Dit terras is ook te bereiken via een schuifpui vanuit de woonkeuken. Het tussenterras doet dienst als buiten woonkamer (lounge set) met RVS watertafel en het beneden terras als schaduwterras. Via de woonkamer komt u via een tweede schuifpui op het grote verhoogde overdekte 5e terras welke als overdekte buiten woonkamer (lounge set) in gebruik is, via een balkon over de gehele lengte van het huis is de tuin te bereiken.

Kortom een zeer speciale, unieke, luxe woning met verrassend veel binnenruimte en een unieke tuin waar u altijd het vakantiegevoel heeft en welke u zo kunt betrekken. Dit kunt u vooral ervaren als u de woning zelf gezien heeft.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Ede, sectie K, nummer 17540 , perceeloppervlakte: 410 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

159m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

410m2

Inhoud

490m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.