Diedenweg 61 Ede

€ 299.000 k.k.

🏠 Open huis

Op 19 augustus van 11:00 tot 14:30

Een Open Huis is een leuke en laagdrempelige manier om een woning te bekijken. Je hoeft geen afspraak te maken met de verkopers maar je kan op de aangegeven datum en tijd gewoon binnenwandelen voor een rondleiding.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 223 m2

Fraaie ruim en lichte 2 onder 1 kap woning waarin het fijn wonen is. Uniek in deze woning is de grote woonkeuken.
Het huis heeft een aanbouw en dakkapel (2010). Het huis heeft een prettige lichtinval en ruime kamers.
De ligging nabij bossen, uitvalswegen (A12) en NS-station maakt dit huis tot een gewilde plek. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt, dichtbij winkels, en scholen.
Parkeren kan op eigen terrein en in separate garage met automatische kanteldeur. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en naast het huis. Kortom een ruime goed onderhouden eengezinswoning. Bijzonder aangenaam is dat het gehele huis voorzien is van een houten parket HDF laminaatvloer wat een luxe gevoel en warme uitstraling geeft.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang, met trapkast, naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer, type doorzon (+-19 m2), en sfeervolle woonkeuken (+-25 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin. Woonkamer en woonkeuken zijn te scheiden door kamer en suite deuren. De woonkeuken heeft een eenvoudige en nette inrichting met veel bergruimte. Het aanrechtblad is van natuursteen. Zowel woonkamer als keuken zijn heerlijke lichte ruimtes om in te verblijven door de grote ramen en daglichtinval.

De praktisch en sfeervolle aangelegde achtertuin ( 50 m2 ) is gelegen op het N-O.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers (+- 7 m2, 15 m2 en 10 m2) en de trapopgang naar de tweede verdieping
De slaapkamers zijn alle drie licht dankzij de grote raampartijen.
Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast
De badkamer is opnieuw betegeld in 2011 en er zijn een douchecabine en tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Op de voorzolder, met draai-kiepraam, bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2004) en de wasmachine- en droger aansluiting.
Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel aan een zijde en een dubbel raam in de nok van het huis.
Knieschotten zorgen voor extra bergruimte.

Bouwjaar woning 1971/verbouwing woning 2010
Energielabel C

Waarom deze twee-onder-één-kap woning kopen?
- Heerlijke grote woonkeuken.
- Vier slaapkamers
- Alle ramen voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen.
- Separate garage met automatische deur.
- Ligging vlakbij bossen, uitvalswegen en NS-station Ede - Wageningen
- Schilderwerk buiten is gedeeltelijk gedaan. (2014/ 2015)
- Dak isolatie
- Gehele huis dubbelglas in hardhouten kozijnen.
- Openbaar vervoer, supermarkt, winkelcentrum op loop afstand (1 km)
- Goed onderhouden
- Warme en gezellige woning
- Veel daglichtinval

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 299.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ede, sectie D, nummer 4475, perceeloppervlakte 223 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

140m2

Externe bergruimte

21m2

Perceeloppervlakte

223m2

Inhoud

390m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

48m2 (8,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van