Erasmusstate 52

Hoofdfoto Erasmusstate 52 te Ede
verkocht onder voorbehoud

6716PB, Ede

€ 242.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 137 m² perceeloppervlak

Aan de rand van de wijk De Rietkampen, met uitzicht op een vijverpartij met kunstwerk, vindt u deze royale straatgerichte tussenwoning. In de nabije omgeving vindt u winkelcentrum De Stadspoort, bioscoop Cinemec, diverse scholen voor basisonderwijs e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 137 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 242.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ede, sectie E, nummer 4498 , perceeloppervlakte: 137 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 137 m²
Inhoud: 355 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2013 , Lease

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan de rand van de wijk De Rietkampen, met uitzicht op een vijverpartij met kunstwerk, vindt u deze royale straatgerichte tussenwoning. In de nabije omgeving vindt u winkelcentrum De Stadspoort, bioscoop Cinemec, diverse scholen voor basisonderwijs en de uitvalsweg naar de steden. Door de ligging is deze woning zeer kindvriendelijk met speelruimte aan de overkant van de woning. Woning is goed onderhouden, schilderwerk is van 2012.

Indeling:
In de hal bevindt zich een ruimte voor de garderobe en de meterkast. De woonkamer heeft vrij uitzicht over het Chrudiumplantsoen en door de grote ramen is er sprake van veel lichtinval. De mat-witte open keuken, ten dele afgescheiden door een baropstelling van de woonkamer, is voorzien van alle comfort en beschikt over een vaatwasser, een combi magnetron, een koelkast met vriezer en een inductie kookplaat, allen van Siemens. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Via de keuken komt u in de tuin. In een tweede hal aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toilet en tevens heeft u ook via deze hal toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Twee grote en een kleinere slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en rechte wanden. In een van de slaapkamers bevindt zich een trapkast. Een tweede kast bevindt zich op de overloop. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een hangtoilet.

Tweede verdieping/zolder:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping, een open ruimte met veel lichtinval van beide zijden. Op deze etage bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting en de CV. Momenteel is hier een tussenwand geplaatst voor een vierde slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royaal terras.

Tuin
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een groot terras. De tuin is volledig bestraat. Dankzij de beide in 2015 geplaatste houten schutting en de pergola met harmonica doek zit u heerlijk vrij. Achter in de tuin is een houten schuur geplaatst. De tuin beschikt over een achterom waardoor u gemakkelijk toegang tot de tuin heeft met bijvoorbeeld uw fiets.

Bijzonderheden:
- Straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht.
- De grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer.
- Keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur.
- Drie royale slaapkamers en een kleinere kamer op de eerste verdieping.
- Goed onderhouden woning.
- Aan achterzijde bevindt zich een dakterras.
- Tuin op het zuidoosten.
- De woning is gelegen aan de rand van de Rietkampen in een autoluwe straat met veel openbaar groen in de directe omgeving.