Weerdestein 20

Hoofdfoto Weerdestein 20 te Ede

6714CS, Ede

€ 250.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak

Verrassend ruime TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING (ca. 490 m³) met vier slaapkamers en met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Een grote oprit, voortuin, een stenen garage met aansluitend een aparte wasruimte. Een ruime besloten tuin op het zuiden met ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ede, sectie F, nummer 2418 , perceeloppervlakte: 248 m2
Volle eigendom, gemeente Ede, sectie F, nummer 2933 , perceeloppervlakte: 17 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 189 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²
Inhoud: 490 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 121 m² (12m diep en 10,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Verrassend ruime TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING (ca. 490 m³) met vier slaapkamers en met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Een grote oprit, voortuin, een stenen garage met aansluitend een aparte wasruimte. Een ruime besloten tuin op het zuiden met veel privacy en een houten berging. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelplaats voor de woning. Tevens op vijf minuten fietsafstand van het centrum en op slechts 500 meter afstand van het winkelcentrum Bellestein.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal, trapopgang, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, keuken, woonkamer en toegang tot de garage van binnenuit, voorzien van een elektrische roldeur. Ruime, L-vormige woonkamer (41 m²) met een openhaard en veel daglichtinval door de twee grote ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gelegen. Er is ruim voldoende plaats voor het plaatsen van een grote eettafel met uitzicht op de achtertuin. Vanuit hier is de achtertuin te bereiken via de twee openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Keuken met wand opstelling aan beide zijden voorzien van een kunststof blad en inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke beschutte en zonnige achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van LED inbouw spots, een lichtkoepel, kastenwand met drie ruime vaste kasten, toegang tot de badkamer en de vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) van de woning is tevens voorzien van zonwering d.m.v. screen ’s op beide ramen en een wastafel. De compleet ingerichte badkamer is voorzien van een bad meubel, douche en een 2e toilet en een handdoek radiator.



Bijzonderheden:
• Verrassend ruim en licht twee onder één kap woning (ca. 490 m³) met een stenen garage, en een ruime oprit met ruimte voor twee auto’s
• Een royale (circa 40 m²), sfeervolle, L-vormige woonkamer met grote ramen een uitstekende lichtinval;
• Heerlijk vrij en rustig gelegen, leuk ingerichte achtertuin gelegen op het zuiden, met een houten berging;
• Praktische, verwarmde garage met aansluiting voor een wasmachine en droger, enz.
• Het geheel is gelegen vlakbij winkelcentrum “Bellestein”, diverse scholen en uitvalswegen;
• Gelegen tegenover een grasveld met ruime afstand tot overige bebouwing;
• Op de gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
• Bitumen dakbedekking van de woning en garage volledig vernieuwd in 2012
• Zonnestroom installatie van 14 panelen voor circa 4060 Wp. Goed voor een besparing van gemiddeld €752,- per jaar aan elektriciteit kosten.
• Zonnescherm;
• CV-Combi HR (Bosch) 2010;
• Beneden verdieping achterzijde is in 2014 voorledig voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.