Zuilestein 8

Hoofdfoto Zuilestein 8 te Ede
deze woning is verkocht

6714CA, Ede

€ 259.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 270 m² perceeloppervlak

Aan rustige straat gelegen HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met DUBBELE GARAGE welke VOLLEDIG ONDERKELDERD is en een fantastische tuin op zuiden en zuidwesten met 3 terrassen. Een ideale mogelijkheid voor een eigen bedrijf met behoefte aan opslagruimte c.q. t ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 270 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ede, sectie F, nummer 2468 , perceeloppervlakte: 270 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 60 m²
Perceeloppervlakte: 270 m²
Inhoud: 345 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 72 m² (6m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Souterrain
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan rustige straat gelegen HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met DUBBELE GARAGE welke VOLLEDIG ONDERKELDERD is en een fantastische tuin op zuiden en zuidwesten met 3 terrassen. Een ideale mogelijkheid voor een eigen bedrijf met behoefte aan opslagruimte c.q. tal van hobby mogelijkheden.

INDELING:
1. Begane grond woning
Hal met gerenoveerde toiletruimte (2014), hangend toilet. Verdiepte kelderkast, meterkast met 7 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar (bedrading voor extra groepen wasmachine, droger extra aansluiting 2e verdieping aangelegd). Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een massief eiken parketvloer, sfeervolle gashaard en is voorzien van decorputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer is de besloten tuin bereikbaar. De gesloten keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er een ruime vaste voorraadkast en voldoende ruimte voor een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik voor de woonkamer aanwezig.

2. Eerste verdieping woning
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijke ruimte voor de wasmachine en de droger, tevens extra bergruimte. De lichte badkamer is van 2014 en is voorzien van ligbad, afzonderlijke douchecabine, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met 4 grote lades, hoge handdoekenkast en een dubbele designradiator. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een balkon, 2 vaste kasten en een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 ramen. Alle plafonds op de eerste verdieping zijn in 2014 vervangen door gipsplafonds met daarboven isolatie.

3. Tweede verdieping woning
Via een vaste trap komt u uit op de vide met een ruim vast werkblad voor thuiswerken, computerhoek of hobby. De Nefit HR combiketel is van 2014, heeft extra warmwatercapaciteit en is weggewerkt in een afzonderlijke kast met extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer. De 4e slaapkamer is de meest bijzondere met maar liefst 7 ramen. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De dakkapellen zijn in 2014 geplaatst, zijn volledig onderhoudsvrij en goed geïsoleerd. De tweede verdieping bevindt zich momenteel in de afwerkfase, maar zal in de loop van oktober geheel gereed zijn.

4. Begane grond dubbele garage
Voorzien van 2 geïsoleerde kanteldeuren, waarvan 1 elektrisch op afstand bedienbaar. Aan de voorzijde 2 riante parkeerplaatsen naast elkaar, dus er hoeft niet steeds een auto verplaatst te worden. De dakbedekking is recent vernieuwd en daarbij voorzien van een zinken kraal. Aan de zijkant een loopdeur aan de tuinzijde.

5. Souterrain dubbele garage
De garage is volledig onderkelderd en via een vaste trap van binnenuit bereikbaar. Het souterrain is absoluut droog. Volledig stahoogte. Krachtstroomaansluiting en daglicht/ventilatie via een koekoek. De ruimte is voor vele doeleinden geschikt: opslagruimte voor uw bedrijf, legio hobby-mogelijkheden, of bijvoorbeeld uw eigen wellness met sauna realiseren?

6. Tuin
De kavel bedraagt 270 m2, dus ruimte genoeg voor de tuin. Deze is speels aangelegd. Aan de voorzijde open en aan de zij- en achterkant (op het zuiden en zuid-westen) besloten, met liefst 3 terrassen: altijd keus voor zon (als die meewerkt) of schaduw. Verder een waterornament (molensteen) met pomp.

7. Tot slot
Duidelijk een woning die de afgelopen 2 jaar op veel punten is gemoderniseerd, uitgebreid en verbeterd. De ligging is ook erg fijn aan een rustige straat. Dichtbij twee winkelcentra (Rozenplein en Bellestein) het Proosdijpark, kinderboerderij en speeltuinen. Verder gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en verschillende scholen.

U bent van harte uitgenodigd om uw eigen indrukken op te doen.