Verdiweg 4

Hoofdfoto Verdiweg 4 te Eelde
deze woning is verkocht

9761JL, Eelde

€ 310.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 695 m² perceeloppervlak

Karakteristieke, vrijstaande, goed onderhouden Zweedse woning (bouwjaar 1983), gelegen op een royaal perceel van 695 m2. De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk vlakbij het centrum van Eelde. De woning heeft een extreem ho ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 695 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 310.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente eelde, sectie E, nummer 3262 , perceeloppervlakte: 695 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 32 m²
Perceeloppervlakte: 695 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 300 m² (15m diep en 20m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande, goed onderhouden Zweedse woning (bouwjaar 1983), gelegen op een royaal perceel van 695 m2. De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk vlakbij het centrum van Eelde. De woning heeft een extreem hoog isolatieniveau volgens Zweedse normen en daardoor minimaal energieverbruik (gas en electra is 100 Euro per maand). De woning heeft energielabel A.

Indeling:
Grote oprit met carport (nieuw geplaatst in 2014). Ruime entree met trapopgang, riante woonkamer met houtkachel en half open keuken (in totaal 54 m2) voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur. Via de keuken is de bijkeuken (met wasmachine- en drogeraansluiting) te bereiken en aangrenzend het kantoor/ extra slaapkamer en de ruime garage.

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime overloop, een moderne badkamer (nieuw geplaatst in 2013), een inloopkast en drie ruime slaapkamers (17 m2, 9 m2 en 9 m2). Één van deze slaapkamers waren ooit twee kleinere kamers, er bestaat de mogelijkheid om weer vier slaapkamers te creëren.

Zolderverdieping:
De ruime zolder biedt voldoende ruimte voor opslag.

Aan de achterzijde van het huis (op het zuid-westen) is een sfeervolle tuin met vijver en veranda waar je heerlijk van de natuur, de zon en de rust kunt genieten.

Omgeving:
Eelde is gunstig gelegen ten zuiden van de stad Groningen en uitstekend met de auto of fiets te bereiken. Kenmerkend voor Eelde is de prachtige landelijke omgeving met natuurgebieden waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de ruimte. Eelde is een typisch Drents dorp met een ruime opzet en een oud karakteristiek centrum. Er zijn in Eelde voldoende voorzieningen aanwezig als supermarkten, een biologische winkel, een Hema, een uniek museum, horeca, scholen, kinderdagverblijven etc.

Bijzonderheden:
- Ruime, lichte woning, fraai gelegen
- Uitzonderlijk hoge isolatiewaarde (d.m.v. vloer, dak en wandisolatie en driedubbel glas)
- Volledig professioneel schilderwerk uitgevoerd in 2014 (met Jotun demidek, de duurzaamheid is door de fabrikant op 10 tot 12 jaar gezet)

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.