Alberdina Beerlinglaan 29 Eelderwolde

€ 515.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 170 m2
Perceelopp. 364 m2

ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS, gelegen in de gewilde woonwijk Ter Borch. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette lanen met veel groenvoorzieningen en ruime kavels. Op loopafstand van de Hoornseplas, natuurgebied De Onlanden, het Paterswoldsemeer en op fietsafstand van de Groninger binnenstad.

In deze prachtige woonwijk staat deze goed onderhouden en nette, royale helft van een dubbel herenhuis in jaren 30 stijl. De woonoppervlakte is maar liefst 170 m², de garage is 24 m² en de kavel is 364 m² groot . Deze woning is het breedste type in zijn soort en is tijdens de bouw uitgebouwd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Het betreft een lichte woning met een zonnige woonkamer. De tuin heeft meerdere zonneterrassen en in de ruime achtertuin kan de hele dag tot zonsondergang zowel in de zon als in de schaduw worden gezeten.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal: L-vormige hal welke toegang geeft tot de woonkamer, bijkeuken, toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer / keuken: zonnige woonkamer met open keuken van circa 54 m². De vloer is voorzien van brede whitewash eiken planken, de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de woonkamer hangt een sfeervolle gashaard.

De woonkeuken is tijdens de bouw uitgebouwd met 2,40 meter. De hoogglans witte keuken (2016), is voorzien van een composiet wit blad en een achterwand van betonstuc. De keuken bevat inbouwapparatuur van Siemens: vaatwasser, koelkast, gas op glas kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een combi Quooker. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de zonnige- en fraai aangelegde achtertuin.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken van ca. 7 m². Via de bijkeuken is er een toegang naar de verlengde inpandige garage van ca. 24 m², welke is voorzien van een elektrische garagedeur.

Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie royale en lichte slaapkamers van 18 m², 12 m² en 9,5 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De wanden van de slaapkamers en overloop zijn voorzien van stucwerk. De badkamer van 8 m² is uitgevoerd met een bad, douche, toilet, dubbele wastafelmeubel, badkamerkast en vloerverwarming.

Zolder:
Op de lichte zolderverdieping is een waskamer van ca. 7 m² te vinden met aansluiting voor een droger en wasmachine. Tevens is hier een grote vierde slaapkamer gerealiseerd van ca. 15m², voorzien van twee Velux dakramen. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met stuc. Achter de knieschotten is veel bergruimte.

De tuin:
De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het noordwesten. Door de ruime opzet van de woningen, is er de hele dag zon. De plantenborders zijn met name voorzien van wit bloeiende planten, welke aansluitend van het voorjaar tot het najaar bloeien.

Bijzonderheden:
-volledig geïsoleerd (A-label)
-Alle buitendeuren zijn voorzien van SKG 3 sterren deurbeslag en cilinders (anti kerntrek)
-Schilderwerk buitenom: 2018
-Keuken: 2016
-De woning is voorzien van een alarminstallatie
-Achtertuin is gedraineerd
-Oprit voorzien van gebakken bestrating

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Schilddak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Eelde, sectie A, nummer 2629 , perceeloppervlakte: 364 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

170m2

Overig inpandige ruimte

24m2

Perceeloppervlakte

364m2

Inhoud

575m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

132m2 (11,2 m2 diep en 11,9 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.