Willem Plojterlaan 33

Hoofdfoto Willem Plojterlaan 33 te Eelderwolde

9766PL, Eelderwolde

€ 450.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 163 m² woonoppervlak / 381 m² perceeloppervlak

Fraaie, zeer ruime 2/1 kapwoning in jaren 30-stijl, gelegen op één van de rustigste plekken in de mooie wijk Ter Borch.

Ter Borch wordt met recht het kruispunt tussen stad en land genoemd. Met aan de ene kant de bruisende stad Groningen en aan de ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 163 m² woonoppervlak / 381 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Eelde, sectie A, nummer 2657 , perceeloppervlakte: 381 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 163 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 381 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 126 m² (11m diep en 11,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Fraaie, zeer ruime 2/1 kapwoning in jaren 30-stijl, gelegen op één van de rustigste plekken in de mooie wijk Ter Borch.

Ter Borch wordt met recht het kruispunt tussen stad en land genoemd. Met aan de ene kant de bruisende stad Groningen en aan de andere kant de rust van natuurgebied de Onlanden, biedt het een heerlijke plek om te wonen, sporten, winkelen en uitgaan. Het Hoornse Meer en Paterswoldse Meer bevinden zich op loop en fietsafstand. De wijk is kindvriendelijk, met grote speelvelden, brede lanen en twee scholen, kinderopvang en BSO op loopafstand.

Begane grond
Hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een provisiekast onder de trap.
Ruime woonkamer (33m2) met veel lichtinval door de grote ramen.
Half open keuken (24m2) met modern keukenblok van Italiaans design (Comprex) en inbouwapparatuur (o.a. AEG & Liebherr). In de keuken zijn een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en kookplaat ingebouwd.
Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de serre en de achtertuin (11x11,5).
Bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine, wasdroger en bijvoorbeeld een vrieskast.
De aan de woning gebouwde garage (21m2) is bereikbaar via de bijkeuken.
De vloer is voorzien van een traditionele parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie ruime slaapkamers (ca 19m2, 12m2 en 9,5m2) en een luxe badkamer (7m2) met royale douche, ligbad en toilet. De vloer is voorzien van laminaat van hoge kwaliteit en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

Tweede verdieping
De zolder bereikt u via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer (ca 13m2) met Velux dakraam. Ook vindt u hier een bergruimte, de CV-ketel (2007) en WTW installatie. Knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat.

Bijzonderheden
* De woning is gebouwd in 2007
* Tuin op het noorden biedt de mogelijkheid om zomers tot laat in de avond van de zon te genieten.
* De in 2014 aan het huis gebouwde serre met glazen schuifdeuren maakt het mogelijk al vroeg in het jaar buiten te zitten.
* Ruime oprit waar met gemak drie auto's op kunnen staan.
* Schilderwerk buiten van 2013

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.