Mosselaan 76 Egmond aan den Hoef

€ 450.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 280 m2

Uniek half vrijstaand Herenhuis in Amsterdamse Schoolstijl gelegen aan het water!

Deze lichte, zonnige en ruime familiewoning is echt een bezichtiging waard! De woonkamer is met 60m2 heerlijk ruim te noemen en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De woonkamer heeft uitzicht op het water en is voorzien van een prachtige maatwerk gasopenhaard en heeft diverse indeelmogelijkheden. De keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning en voorzien van inbouwapparatuur van Siemens. Op de begane grond ligt een eiken vloer en de wanden zijn strak en licht afgewerkt. Via de hal met toilet en trapkast bereikt u binnendoor de extra brede garage met aparte toegangsdeur en electrische garagedeur. Deze is nu in gebruik als garage voor een auto en berging voor fietsen, maar kan gemakkelijk aangepast worden tot extra kamer.

Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers. De masterbedroom is echt het vermelden waard, met aan 3 kanten uitzicht, openslaande deuren met een frans balkon, een nokhoogte van 6 meter een een sfeervolle vide van 6m2 welke geschikt is voor meerdere doeleinden (slaap/logeerruimte, speelruimte etc). De prachtige witte shutters welke erg stijlvol zijn binnen, maar ook van buiten, maken het geheel af. Naast de 4 slaapkamers is er nog de badkamer met douche,wastafel, toilet en bad op de 1ste verdieping. De 2de verdieping is geheel verbouwd en is erg licht en ruim te noemen. Er is een aparte afgesloten cv ruimte met bergruimte en een ruime open voorzolder met velux dakraam met wasmachine aansluiting en ruimte voor een werkplek. Daarnaast is er de 5de slaapkamer met grote dakkapel.

De woning is uniek (maar 2 van in de wijk) en kenmerkt zich door de mooie vrije ligging aan het water, vrij uitzicht en een vlonder/steigerterras van wel 20 meter aan het water. De tuinen zijn aangelegd door een hovenier en kenmerken zich door mooie strakke bestrating en luxe beplanting waaronder platanen, leilindes en taxus. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond: woonkamer, keuken, hal met toilet en trapkast en binnendoor bereikbare extra brede garage
Eerste verdieping: 4 slaapkamers en badkamer met douche, toilet, wastafel en bad
Tweede verdieping: aparte cv ruimte, open voorzolder met veluxdakraam en wm aansluiting en mogelijkheden voor werkplek, 5de slaapkamer voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- zeer ruime en lichte familiewoning
- parkeerplaats op eigen terrein
- veel maatwerk (gasopenhaard, vide etc)
- eiken vloer op begane grond en eerste verdieping
- maatwerk raambekleding (vouwgordijnen en witte shutters)
- extra brede en diepe (6meter) garage
- garage heeft een aparte toegangsdeur en electrische garagedeur
- mogelijkheden voor werken aan huis
- prachtig aangelegde tuin met platanen, leilindes, taxus etc
- 20 meter lang vlonder/steigerterras aan het water
- schilderwerk 2010
- vrij uitzicht en centraal gelegen in kleinschalige nieuwbouwwijk
- luxe electrische zonwering aanwezig (uitvalscherm en screens)
- woning en interieur zijn vanwege unieke karakter gefotografeerd voor woontijdschrift
- op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum en basisscholen
- op loop/fietsafstand van duinen en het strand

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente EGMOND-BINNEN, sectie B, nummer 2037, perceeloppervlakte 280 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

21m2

Perceeloppervlakte

280m2

Inhoud

550m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

AWB, 2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

94m2 (8,5 m2 diep en 11,0 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van