Zandweg 1 Egmond aan den Hoef

€ 895.000 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 225 m2
Perceelopp. 2145 m2

Aan de rand van de duinen en op loopafstand van het strand wordt deze degelijk gebouwde en goed onderhouden villa met fraai aangelegde tuin op het zuid-westen aangeboden.

Met een totale woonoppervlakte van ±240 m2 is deze villa met de bestaande indeling uitermate geschikt voor bijv. bed & breakfast, of inwonende zorgverlening.
Met een eenvoudige aanpassing echter ook geschikt voor bewoning door een gezin met in totaal 4 of 5 slaapkamers.

Een inpandige dubbele garage van 40m2 en een ruime buitenparkeergelegenheid voor 4 auto's completeert het geheel.

Indeling

Op de begane grond van de villa bevindt zich de primaire wooneenheid van ±130m2 bestaande uit een ruime woonkamer, grote keuken met kookeiland, 2 slaapkamers waarvan een met ruime inloopkast, badkamer met whirlpool, aparte doucheruimte, een sauna, bijkeuken met o.a. aansluiting voor wasmachine en droger, toilet, hal, een ruime garage voor twee auto's en een kelder van 3 x 6 x 2 meter.

Op de bovenverdieping bevindt zich de 2e wooneenheid van ±110m2 bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken incl. inbouwapparatuur, zeer grote slaapkamer met veel kastruimte, grote badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, en toilet. In de badkamer is voldoende ruimte voor wasmachine en droger waarvoor de aansluitingen reeds aanwezig zijn.
Het balkon op zuidwesten is bereikbaar via de slaapkamer.
De woonkamer kan op eenvoudige wijze worden omgezet naar 2 of 3 extra slaapkamers.

Bijzonderheden

Naast de dubbele garage volop parkeerruimte op eigen terrein voor minimaal 4 auto's.

Twee terrassen waarvan een op het zuidwesten en een op het noordwesten.

De villa ligt op ±10 minuten fietsen , of ±30 minuten te voet, van het strand van Egmond aan Zee.
Zowel het centrum van Bergen, Heiloo en Alkmaar zijn binnen 10 minuten per auto bereikbaar.

U wordt van harte uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een rondleiding, om alle mogelijkheden van deze uitstekend gelegen villa te ervaren.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 895.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente EGMOND-BINNEN, sectie E, nummer 954, perceeloppervlakte 2145 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

225m2

Externe bergruimte

10m2

Overig inpandige ruimte

55m2

Perceeloppervlakte

2145m2

Inhoud

900m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 ligbaden, toilet, 2 douches

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Hete lucht verwarming, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Zijtuin

1,400m2 (35,0 m2 diep en 40,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van