Zandweg 1

Hoofdfoto Zandweg 1 te Egmond aan den Hoef

1934BJ, Egmond aan den Hoef

€ 895.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 225 m² woonoppervlak / 2145 m² perceeloppervlak

Aan de rand van de duinen en op loopafstand van het strand wordt deze degelijk gebouwde en goed onderhouden villa met fraai aangelegde tuin op het zuid-westen aangeboden.

Met een totale woonoppervlakte van ±240 m2 is deze villa met de bestaande in ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 225 m² woonoppervlak / 2145 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente EGMOND-BINNEN, sectie E, nummer 954 , perceeloppervlakte: 2145 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 225 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 2145 m²
Inhoud: 900 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, toilet, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Hete lucht verwarming, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 1400 m² (35m diep en 40m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Aan de rand van de duinen en op loopafstand van het strand wordt deze degelijk gebouwde en goed onderhouden villa met fraai aangelegde tuin op het zuid-westen aangeboden.

Met een totale woonoppervlakte van ±240 m2 is deze villa met de bestaande indeling uitermate geschikt voor bijv. bed & breakfast, of inwonende zorgverlening.
Met een eenvoudige aanpassing echter ook geschikt voor bewoning door een gezin met in totaal 4 of 5 slaapkamers.

Een inpandige dubbele garage van 40m2 en een ruime buitenparkeergelegenheid voor 4 auto's completeert het geheel.

Indeling

Op de begane grond van de villa bevindt zich de primaire wooneenheid van ±130m2 bestaande uit een ruime woonkamer, grote keuken met kookeiland, 2 slaapkamers waarvan een met ruime inloopkast, badkamer met whirlpool, aparte doucheruimte, een sauna, bijkeuken met o.a. aansluiting voor wasmachine en droger, toilet, hal, een ruime garage voor twee auto's en een kelder van 3 x 6 x 2 meter.

Op de bovenverdieping bevindt zich de 2e wooneenheid van ±110m2 bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken incl. inbouwapparatuur, zeer grote slaapkamer met veel kastruimte, grote badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, en toilet. In de badkamer is voldoende ruimte voor wasmachine en droger waarvoor de aansluitingen reeds aanwezig zijn.
Het balkon op zuidwesten is bereikbaar via de slaapkamer.
De woonkamer kan op eenvoudige wijze worden omgezet naar 2 of 3 extra slaapkamers.

Bijzonderheden

Naast de dubbele garage volop parkeerruimte op eigen terrein voor minimaal 4 auto's.

Twee terrassen waarvan een op het zuidwesten en een op het noordwesten.

De villa ligt op ±10 minuten fietsen , of ±30 minuten te voet, van het strand van Egmond aan Zee.
Zowel het centrum van Bergen, Heiloo en Alkmaar zijn binnen 10 minuten per auto bereikbaar.

U wordt van harte uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een rondleiding, om alle mogelijkheden van deze uitstekend gelegen villa te ervaren.