Aalkensland 4 Eindhoven

€ 425.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 292 m2

In de geliefde woonwijk 'Heesterakker' bevindt zich deze verrassend ruime, uitgebouwde vrijstaand-geschakelde woning in een rustige straat met veel privacy. De nabijheid van basisscholen en winkels, en de bereikbaarheid van A58/A50 is uitermate gunstig. Dit goed onderhouden en comfortabele gezinshuis is onder meer voorzien van 4 slaapkamers, ruime U-vormige woonkamer met open haard, porcellenato vloer met vloerverwarming, open luxe keuken met uitzicht op de achtertuin, praktische bijkeuken/garage, zonnige achtertuin op het oosten, 6 meter brede raampartij aan de achterzijde met schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Ruime oprit aan de voorzijde.

Indeling

Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, betegeld met geïmpregneerd leisteen. Ruime woonkamer, open haard, halfopen keuken met inbouw-apparatuur: vaatwasser (Bosch) 5-pits gaskookplaat / wasemkap / oven (Whirlpool), koel-vriescombinatie (Bauknecht), composiet aanrechtblad en leisteen betegeling (geïmpregneerd). Deze verdieping is voorzien van 7-groeps vloerverwarming. De ruime uitbouw geeft toegang tot de garage en de achtertuin. De garage/bijkeuken is volledige betegeld en gestuct. De garage heeft een horizontale, geïsoleerde sectionaal-deur. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine/droger en de bediening van de vloerverwarming. Meterkast met 12 groepen/ 3 hoofdschakelaars, slimme meter en glasvezel.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche en twee wastafels. Deze verdieping is volledig voorzien van duurzaam bamboe-laminaat.

2e verdieping:
Overloop met inbouwkast, verder veel opbergruimte. HR CV-ketel. Het trapgat is doorgetrokken, en zo is een ruime L-vormige slaapkamer gerealiseerd met twee dakkapellen en elektrische vloerverwarming, uitkijkend op voor- en achterzijde. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Overig:
In de ruime zonnige achtertuin (132m2) op het oosten bevindt zich een terras (34m2) met overkapping voorzien van steiger-houten hoekbank, houtopslag en houtkachel. Tuin-afscheiding door stenen muur aan de achterkant, met tuinschermen aan beide zijden. De tuin is verder voorzien van een tweede terras (30m2) aansluitend aan de raampartij.

Algemeen:
Warm water en verwarming door middel HR c.v.-combiketel. Het hele huis is voorzien van bedraad netwerk. De woning is voorzien van dak-, muur- en isolerende beglazing. Het huis is in 2009 volledig verbouwd (begane grond en zolderverdieping) en opnieuw gestuct met naadloze plafonds. Schilderwerk achtergevel is in 2018 uitgevoerd, voor de voor- en zijgevel inclusief beide dakkapellen) is dit gepland voor oktober 2019 (onder Vereniging Eigen Huis-garantie).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Woensel, sectie C, nummer 3792 , perceeloppervlakte: 292 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

292m2

Inhoud

450m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

126m2 (13,0 m2 diep en 9,6 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.