Armagnaclaan 6 Eindhoven

€ 338.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 156 m2
Perceelopp. 307 m2

Omschrijving
Robuuste hoekwoning met een grote zonnige achtertuin.
De woning is gelegen in stadsdeel Achtse Barrier op een fantastische locatie met op loopafstand het buitengebied, winkels, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalsweg naar de A2 en A50.
De woning heeft een ruime indeling, 5 slaapkamers (1 doorgebroken tot grote Master bedroom) en een natuurlijk aangelegde achtertuin met een 30 jaar oude walnotenboom, amandelboom, fruitbomen, een vijver en tuinhuis. Helemaal achterin een opslag voor hout voor de houtkachel.
INDELING:

BEGANE GROND: (uitbouw aan zowel voor als achterzijde) met houten laminaatvloer en deels stucwerk wanden. Aan de achtertuinzijde in de uitbouw een lichtkoepel en grote kunststof kozijnen schuifpui met dubbel glas.
“Gesloten” keuken (toog) met tegelvloer, deur naar achtertuin.
Keukeninrichting in hoekopstelling aan twee zijden, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. (Deze is gedateerd).

In woonkamer een deur naar de trap naar de 1ste verdieping en het recent gemoderniseerde toilet met tegelvloer en geheel betegelde wanden.

1e VERDIEPING:
Overloop met houten laminaatvloer welke doorloopt in het kantoor en master bedroom met stucwerk wanden.
Slaapkamer 1 (voor doorbraak waren het 2 slaapkamers) aan voorzijde met 3 grote (inbouw) kasten.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 aan voor/achterzijde (deze is gebouwd op de garage) met houten laminaatvloer 2 schuif inbouwkasten. Geheel recent gemoderniseerde betegelde badkamer met toilet, douche, (bubbel) ligbad, inbouwwastafel en inbouwspots.

2e VERDIEPING:

Voorzolder met houten laminaatvloer welke doorloopt in de zolderslaapkamer. Opstelling cv-combiketel en wasmachine en drogeraansluiting en veel opslagruimte.
Slaapkamer 4 (5) met houten laminaatvloer, stucwerk wanden, dakkapel aan de achterzijde, groot kantelraam aan de voorzijde en inbouwschuifkasten.

TUIN & BERGING:

Voortuin aanleg klaar naar eigen inzicht.
Natuurlijk aangelegde achtertuin met veel groen, borders met volwassen beplanting, gemetselde schuttingen met houten poorten, notenbomen, fruitbomen en een vijver met waterval. Verder voorzien van 2 terrassen en achterom. Vrijstaande houten berging met elektra achterin de tuin. Evenals de opslag voor haardhout en ruimte voor de kliko’s
Grote garage waar met gemak 2 auto’s in passen of met enige aanpassing als praktijkruimte kan worden gebruikt.

ALGEMEEN:
- Robuuste hoekwoning, riante indeling
- Gelegen in stadsdeel Achtse Barrier op een fantastische locatie - Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.
- Woning geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Voorzien van dak- en muurisolatie.
- Aanvaarding in overleg.

Description

Firm Cornerhouse with large sunny back garden.
The property is located in the city district Achtse Barrier in a great location within walking distance of the outdoor area, shops, schools, health Centre, public transport and exit route to the A2.
The House has a spacious layout, 5 bedrooms (1 broken through to super large Master bedroom) and a natural landscaped backyard with a 30 year old walnut tree, almond tree, fruit trees, a pond and garden shed. All the way in the back of a storage for wood for the wood stove.
Format:

Ground floor: (expansion to both front and rear) with wood laminate floor and partly stucco walls. To the backyard side in the development a skylight and large plastic frames sliding door with double glass.
"Closed" kitchen (counter) with tiled floor, door to rear garden.
Kitchen design in corner line up to two sides, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood, refrigerator and freezer. (This is dated).

In livingroom a door to the staircase to the 1St floor and the recently modernized toilet with tiled floor and fully tiled walls.

1st floor:
Landing with wood laminate floor which extends into the Office and master bedroom with stucco walls.
Bedroom 1 (for breakthrough were the 2 bedrooms) to front with 3 large (built-in) wardrobes.
Bedroom 2 is at the rear.
Bedroom 3 to front/rear (this is built on the garage) with wood laminate floor 2 sliding fitted wardrobes. Whole recently modernized tiled bathroom with toilet, shower, (bubble) bath, fitted sink and recessed lights.

2nd floor:

For attic with wood laminate floor which extends into the attic bedroom. Ch-combi boiler and washing machine and dryer connection and lots of storage space.
Bedroom 4 (5) with wooden laminate flooring, stucco walls, dormer at the rear, large window to the front and fitted sliding wardrobes.

GARDEN & RETENTION:

For gardening ready at our sole discretion.
Of course, landscaped backyard with lots of greenery, borders with mature landscaping, masonry fences with wooden gates, nut trees, fruit trees and a pond with waterfall. Equipped with 2 terraces and back. Detached wooden shed with electricity in the back of the garden. As well as the storage for firewood and room for the kliko's
Large garage for 2 cars with ease in fit or with any adjustment as practice space can be used.

General:
-Robust corner House, large format
-Located in the city district Achtse Barrier in a fantastic location-all amenities such as shops, schools, Health Centre, public transport are within walking distance. Also the roads are quickly and easily accessible.
-Property have double glazing.
-Equipped with roof and wall insulation.
-Acceptance in consultation.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 338.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Woensel, sectie S, nummer 2706 , perceeloppervlakte: 307 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

156m2

Externe bergruimte

33m2

Perceeloppervlakte

307m2

Inhoud

575m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

152m2 (14,5 m2 diep en 10,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Isolatie

Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 21

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.