Count Basiegracht 37 Eindhoven

€ 899.000 k.k.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 310 m2
Perceelopp. 582 m2

Aan één van de mooiste straten in Eindhoven in de gewilde "Amerikaanse wijk" ligt deze prachtige onder architectuur gebouwde, statige vrijstaande villa.

De villa op deze Toplocatie ligt op een ruim perceel van bijna 600m2, met vrije tuin rondom de woning. Deze woning is ideaal voor kantoor aan huis.

Met een prachtige wellnessruimte voorzien van binnenzwembad (ca. 3,5m x 7m), een ruime sauna en een 6 persoons jacuzzi is deze grote villa voorzien van alle luxe die men zich kan wensen.

Aan de voorzijde ligt het pand aan een gracht met een vrij uitzicht. In een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, liggen diverse scholen op loopafstand. De wijk heeft een gezellig winkelcentrum, de woning biedt parkeerruimte op eigen terrein en heeft voldoende parkeerplaatsen rondom de woning.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met dubbelzijdige gashaard van bellfires en een aansluitende woonkeuken (ca. 80m2). De ruime woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een zee van licht.

Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoorruimte/studeerkamer (ca. 20m2), een bijkeuken (ca. 10m2) , een inpandige berging/garage (ca. 25m2) met elektrische toegangsdeur en de complete wellnessruimte (ca. 60m2). De begane grond is voorzien van een Amerikaans eikenparketvloer en Trani Fiorito marmeren vloer.

Onder de woning bevindt zich het souterrain, momenteel in gebruik als bioscoop, fitness- en bergruimte. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als werkkamer of kinderspeelkamer (ca. 35m2). De ruimte is onlangs volledig opnieuw voorzien van stuc, nieuw plafond, nieuwe elektra. Via het souterrain is tevens de technische ruimte van de wellness te bereiken.

Via een hardhoutentrap bereikt u de eerste verdieping die eveneens is voorzien van Amerikaans eiken parket. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 de Masterbedroom (ca. 35m2) is voorzien van een ruime inloopkast en airconditioning. Slaapkamer 2 (ca. 25m2), Slaapkamer 3 (ca. 12m2) en Slaapkamer 4 (ca. 10m2) zijn perfect afgewerkt. Alle kamers

Via de ruime de L vormige overloop welke is voorzien van diverse inbouwkasten komt u op het kleine maar zeer mooie balkon. De luxe badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, ligbad met jacuzzifunctie, twee wastafels en een designradiator. Het toilet is separaat vanaf de overloop te bereiken.

De tweede verdieping is eveneens via een vaste hardhouten trap te bereiken. Via een klein portaal komt u in Slaapkamer 5 (ca. 35m2). Op de tweede verdieping vindt u tevens in een aparte ruimte de beide CV installaties (2000 en 2004) en een ruime opbergkast.
De woning is voorzien van alarm, SKG hang- en sluitwerk, alsmede beglazing met gepantserd glas. Het pand beschikt over ruime elektrische voorzieningen (220/380). Groot deel van de woning is voorzien van rolluiken op afstandbedienbaar. de achterzijde is voorzien van 'screens' aan de buitenzijde.

De tuin is ruim en heeft diverse zitjes. Fraai aangelegde beukenhagen en volwassen bomen zorgen voor voldoende groen in de tuin. De tuin is volledig omheind. De zij- en achtertuin is in 2018 voorzien van een nieuw hekwerk.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 899.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Woensel, sectie W, nummer 6545 , perceeloppervlakte: 582 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

310m2

Overig inpandige ruimte

44m2

Perceeloppervlakte

582m2

Inhoud

1200m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.