Ds Theodor Fliednerstraat 155 Eindhoven

425.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 138 m2

Dit ruime appartement ligt op een toplocatie. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik en toch ligt het complex in een rustige straat met uitzicht op groen.

Het appartement is volledig geïsoleerd en in goede staat.
De VVE is zeer actief en waakt over onderhoud centrale ruimtes. Er is een meerjarenonderhoudsplan.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping.
De grote leefruimte is uit te breiden met de loggia.
De keuken en de badkamer zijn zeer compleet uitgevoerd.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een bijkeuken.
Beneden heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, die door middel van een afstandsbediening te openen is.
Verder bevindt zich hier de extra berging van 5 m2 .

Indeling:

Begane grond:
Fraaie ruime overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie aan de buitenzijde. Via elektrische schuifdeuren toegang tot de lichte hal met grote glazen pui.
Toegang tot twee liften en de gang naar de bergingen en de parkeergarage.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevindt zich de sfeervolle lounge, waar bijeenkomsten kunnen worden georganiseerd.

Derde verdieping:
Hal op de verdieping met toegang tot drie appartementen en de meterkast.
Binnenkomst in het appartement via de ruime hal met garderobe en een gastentoilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Middels een glas in lood deur toegang tot de lichte living met halfronde raampartijen, een kastenwand met daarin opgenomen een elektrische open haard.

Een open L-vormige keuken in kersenhout met een granieten werkblad, 1 ½ spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
In de bijkeuken vindt u de cv.ketel, mechanisch ventilatiesysteem, uitstortgootsteen en de aansluiting voor wasmachine en droger.

De loggia biedt u een zonnige extra zitruimte met raampartijen , die in hun geheel geopend kunnen worden.

De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een inloopdouche met handig zitmuurtje en een vrij hangend toilet met een “Geberit” toiletdouche.

De zeer ruime masterbedroom van 26 m2 heeft halfronde raampartijen.
De tweede slaapkamer heeft ook nog een prima maatvoering van 14 m2 .

Het hele appartement is voorzien van onderhoudsarme vinyl vloerbedekking.
De wanden en plafonds zijn allemaal wit gestuct.
De ramen zijn voorzien van zonwerende screens aan de buitenzijde.

Grenzend aan het gebouw bevindt zich een gezondheidscentrum met diverse medische voorzieningen.

De ligging is optimaal:
200 m. van een winkelcentrum,
Bushalte voor de deur,
Station en centrum Eindhoven in de nabijheid en anderzijds het natuurgebied de Karpendonkse plas.
De bewoners hebben inpandig toegang tot de voorzieningen van verzorgingshuis “Peppelrode”
en tevens tot de prachtige tuin van dit complex.

Kenmerken:

Woonoppervlakte van de woning: 138 m2
Inhoud van de woning: 456 m3
Volledig geïsoleerd energielabel A
CV-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A, maart 2020
Servicekosten inclusief parkeerplaats: €243
Bouwjaar 2008-2009
Voorzieningen: aansluiting tv, kabel en internet, rondom screens voor buitenzonwering, 2 liften

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

243 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Woensel, sectie K, nummer 2121 4, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Woensel, sectie K, nummer 2121 51, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

138m2

Externe bergruimte

17m2

Inhoud

456m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 49

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.