Emmasingel 31 103 Eindhoven

€ 699.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 165 m2

EXCLUSIEF ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT IN HET BRUISEND HART VAN EINDHOVEN

Dit exclusief hoogwaardig royaal en luxe 3-kamerappartement meet ca. 165 m² en is gelegen op de 10de verdieping van woontoren ‘De Admirant’. Het prachtige uitzicht vanaf deze verdieping verveelt nooit! Het appartement is o.a. voorzien van een schitterend royale woonkamer, open keuken, inpandige berging, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en 2 toiletruimten en geeft een uniek en optimaal wooncomfort midden in het stadshart.
Alles wat de binnenstad van Eindhoven te bieden heeft, zoals de vele winkels, restaurants en terrassen, is op loopafstand te bereiken.
Bij het appartement hoort een permanente parkeerplaats in het souterrain welke te bereiken is via de eigen bewonerslift.

De schitterende woonkamer is royaal van opzet en meet inclusief de keuken maar liefst 78 m². De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval met een indrukwekkend uitzicht op het zuidelijk deel van Eindhoven

De open en moderne op maat gemaakte keuken is voorzien van een hoogwaardig kunststof aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron- combi griloven en koelkast. De diverse kasten en laden, waaronder een eiland met laden, bieden voldoende bergruimte.

In de inpandige berging bevinden zich de witgoedaansluitingen, groepenkast, opstelling boiler, WTW-unit voor de aanvoer van frisse lucht en het bedieningspaneel voor de vloerverwarming/koeling.

Indeling:
Begane grond
Dit indrukwekkend gebouw betreedt u via de fraai vormgegeven entree met videofoon installatie en brievenbussen en biedt middels elektrisch bedienbare glazen schuifdeuren toegang tot het trappenhuis en de lifthal met twee liften. Een huismeester is belast met de veiligheid, het schoonmaken van de gezamenlijke ruimten en algemene dienstverlening.

Souterrain:
In het souterrain is de eigen parkeerplaats gelegen. Hier bevinden zich tevens de eigen ruime berging en de gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement:
Entree. Via de ruime hal met garderobe nis en videofoon installatie zijn de diverse vertrekken te bereiken.

Het gehele appartement is voorzien van een notenhouten parketvloer met vloerverwarming.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 17,5 m².
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 15 m².

De volledig betegelde luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, twee wastafels met spiegelkast.

De betegelde toiletruimten zijn uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Algemeen:
- Het gehele appartement is voorzien van een notenhouten parketvloer.
- Parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
- Luxe en hoog werkingsniveau
- Rust, privacy en veiligheid
- Het appartement heeft vloerverwarming en in de zomer vloerkoeling
- De servicekosten bedragen € 385,49 per maand.

This exclusive high quality spacious and luxurious 3-room apartment measures approx. 165 m² and is located on the 10th floor of the residential tower 'De Admirant'. The beautiful view from this floor never bores! The apartment is equipped with a beautiful spacious living room, open kitchen, storage room, two bedrooms, a luxurious bathroom, two toilets and provides a unique and optimal living comfort in the middle of the city centre.
Everything that the city of Eindhoven has to offer, such as the many shops, restaurants and terraces, is within walking distance.
The apartment has a permanent parking lot in the basement which can be reached with the residents elevator.

The beautiful living room is spacious and measures including the kitchen about 78 m². The many window parties provide a pleasant light with impressive views of the southern part of Eindhoven

The open and modern tailor-made kitchen is equipped with a high-quality worktop, sink, induction hob, extractor hood, dishwasher, microwave grill oven and refrigerator. The various cupboards and drawers, including an island with drawers, offer sufficient storage space.

In the storage room are the dryer- and washing machine connections, groups cabinet, boiler setup, heat recovery unit for the supply of fresh air and the control panel for the floor heating/cooling in the apartment.

Layout:
Ground floor
You enter this impressive building through the beautifully designed entrance with videophone and mailboxes and through electrically operated sliding glass doors you can access the stairwell and the lift hall with two elevators. A concierge is responsible for the safety, cleaning of the common areas and general services.

Basement:
The private parking is located in the basement. Here you will also find your own spacious storage room and the shared bicycle parking.

Apartment:
Entrance. Through the spacious hall with cloakroom and videophone system you can reach the various rooms.

The entire apartment is equipped with a walnut parquet floor with floor heating.

Bedroom 1 has an area of approximately 17.5 m².
Bedroom 2 has an area of approximately 15 m².

The fully tiled luxury bathroom is equipped with a bath, shower cabin, two sinks with mirror cabinet.

The tiled toilets are equipped with a wall closet and fountain.

General:
- The entire apartment is equipped with a walnut parquet floor.
- Parking space and storage in the parking basement
- Luxury and high operating level
- Peace, privacy and safety
- The apartment has floor heating and in the summer floor cooling
- The service costs are € 385.49 per month.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

Direct

Servicekosten

385 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 3651 A26, perceeloppervlakte: 0 m2
-, gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 3651 A119, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

165m2

Externe bergruimte

8m2

Inhoud

475m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

10e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Centrale Voorziening, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.