GRASSNIP 9 TE EINDHOVEN
Ruime, instapklare, moderne middenwoning met veel lichtinval, unieke en beeldbepalende serrekamer op de 1e verdieping met een tuin, berging en achterom.
Gelegen in rustige straat met meer dan voldoende parkeermogelijkheden in jonge wijk Meerhoven (deelplan Grasrijk). Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum Meerrijk, het wandel- en recreatiepark Meerland, het wijkcentrum, sportaccommodaties, scholen en kinderopvang. Tevens ligt de woning nabij uitvalswegen (A2/E25), Eindhoven Airport, de High Tech Campus.
Perceel kadastraal bekend gemeente Strijp, sectie G, nummer 1227, groot 146m².
Bouwjaar 2003. Inhoud circa 428 m³.
BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot de hal met meterkast, warmtewisselaar (2012), garderobe, toegang tot woonkamer en nieuw toilet (2018) met wandcloset en fonteintje.
De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe PVC visgraat vloer (2018).
Lichte woonkamer in Z-vorm met vide en dubbele openslaande tuindeuren.
Eetgedeelte met open verbinding naar de keuken.
Nieuwe keuken (2018) met deur naar tuin en parallel keukenopstelling voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur van het merk Neff: inductiekookplaat, twee ovens (combi-magnetron en combi-stoom-oven), koelkast, vriezer, vaatwasser en RVS spoelbak.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met planken vloer en toegang tot 2 slaapkamers en serrekamer.
Slaapkamer I aan voorzijde voorzien van vinyl vloer en stucwerk op wanden en plafond.
Slaapkamer II aan achterzijde voorzien van vinyl vloer en stucwerk op wanden en plafond.
Nieuwe badkamer (2018) met inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel in meubel, spiegel met verlichting en unit centrale afzuiging.
Lichte serrekamer aan voorzijde (eventueel extra slaapkamer) voorzien van vinyl vloer en stucwerk wanden.
TUIN:
Fraaie aangelegde patiotuin met buitenberging en achterom. De voor- en achtertuin zijn voorzien van vorstvrije buitenkranen.
ALGEMEEN:
In 2018 is de woning in zijn geheel vernieuwd met een nieuwe badkamer, keuken vloeren en binnen schilderwerk;
In 2014 is de gevelbekleding van de serrekamer vervangen door Western Red Cedar hout;
De woning is voorzien van stadsverwarming en een infiltratiesysteem voor hemelwaterafvoer;
Optimaal geïsoleerd, energielabel A;
Hang– en sluitwerk voorzien van Politiekeurmerk;
Lichte woning door de transparante verbindingen tussen de diverse ruimten, de serre en vide;
Perfect onderhouden, kortom instapklaar!
Bent u nieuwsgierig geworden? Voor een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Ron van den Berk 088-2002000.
