Hessen Kasselstraat 2 C Eindhoven

470.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 126 m2

Op een unieke woonlocatie nabij het centrum van Eindhoven, ligt in een kleinschalig en onder moderne architectuur gebouwd appartementengebouw dit appartement. Een licht en energie-neutrale appartement met een eigen overdekte parkeerplaats en fietsenstalling.

Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en voorzien van een ruime living, afgescheiden studie-/werkruimte met zonnig volledig privacy biedend balkon op het zuiden. Het beschikt over een moderne keuken en badkamer en twee riante slaapkamers. Op de begane grond ligt de ruime berging, service ruimte en toegang tot een afgeschermde intieme gezamenlijke tuin.

Het appartement is centraal gelegen, aan een rustige straat op loopafstand van winkels, horeca, het centrum van Eindhoven, Genneper Parken en uitvalswegen.

Bijzonderheden
• Het betreft een onder moderne architectuur gebouwd kleinschalig appartementengebouw;
• Zowel de algemene ruimtes als het woon appartement op de eerste verdieping zijn voorzien van een volwaardige vloerverwarming;
• Energie neutrale woning door onder anderen 4100 Kwh aan eigen zonnepanelen;
• Minimale stookkosten door gezamenlijke warmtepompinstallatie op aardwarmte in combinatie met VVE-zonnepanelen (4400 Kwh);
• Zeer modern en net afgewerkte appartement met veel opbergruimte;
• Definitief energielabel A;
• Gezonde en actieve VVE;
• De servicekosten bedragen momenteel ca. € 160,-- per maand incl. kosten verwarming en warm water;

ARCHITECT ROB SMITS:
"Het gebouw is RAW, het heeft Ruwe Architectonische Waarde. Het casco en verschillende ruwbouw details zijn bewust zichtbaar gelaten. Daardoor is het gebouw ruim en helder. Daartegen is in het appartement zelfgekozen voor een verrassende hoogwaardige afwerking. Het appartement straalt warmte en geborgenheid uit door lichtinval en goede maatverhoudingen."

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree met eigen parkeerplaatsen, fietsenstalling, brievenbussen en bellentableau met intercom en camera.
Centrale hal met toegang tot de gezamenlijke tuin, ruime berging en trapopgang naar het appartement. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 krachtstroom en glasvezel aansluiting voor high speed internet.
De grote vide zorgt voor prettig daglicht, dit is tevens opstelplaats voor een mogelijk te plaatsen lift.

De royale privacy biedende achtertuin (voor gemeenschappelijk gebruik) is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating en borders met beplanting.

Eerste verdieping:
Vanuit het trappenhuis komt men binnen in de hal met aansluitende rondlopende gang waar de ingebouwde garderobekast een geheel vormt met een kleding-kastwand.
De open keuken met indrukwekkend moderne keukeneiland en ingebouwde kasten in de achterwand vormt een sfeervolle centrale ontmoetingsplek. Alle moderne voorzieningen zijn hierin aanwezig.

Royale en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar een ruim balkon.
De woon-/eetkamer geniet een zeer prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de zijde van het dakterras. De lichtinval, het 3 meter hoge plafond, weggewerkte schuifdeuren en de lichte hoogwaardige afwerking creëert een ruime en warme sfeer. Wanneer alle schuifdeuren open staan is het appartement een doorlopende ruimte van ca. 18 m bij 8 m.
Het ruime balkon is overdekt, gesitueerd op het zuidwesten, over de volle breedte voorzien van site-table en door een glazen zij-schuifpui zeer aangenaam. Het ontbreken van inkijk en de op maat gemaakte moderne stoere zithoek, maakt van het balkon een plezierige verblijfsruimte die volledig overgaat in de woon-/eetkamer.
Een studie-/werkruimte met twee werkplekken en overdadige kastruimte sluit aan op de woon-/eetkamer en is met twee ruime schuifdeuren af te scheiden.
De ruime bijkeuken staat in verbinding met de keuken en is voorzien van een vaste kastenwand, werkblad en wasmachine aansluiting.
Door gebruik van brede schuifdeuren zijn, anders dan in een standaard woning, feitelijk alle ruimtes met elkaar verbonden. Zo ook de bijkeuken, gang en hal sluiten hierop aan.

Twee ruime en lichte slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van een schuifpui.
Centraal in het appartement ligt de modern betegelde toiletruimte met wandcloset en de modern betegelde badkamer met zeer ruime inloopdouche met massage shower wall, dubbele wastafel en ruime kastgelegenheid.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met volop bergruimte en ruimte om fietsen en andere zaken te stallen.
Parkeren:
Aan de voorzijde gelegen is er een overdekte eigen parkeerplaats.

Straatbeeld/omgeving:
De woning is centraal gelegen aan een rustige straat op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals uitgaansgebied de Bergen, de Kerkstraat met volop restaurants en de vele winkels die het centrum van Eindhoven rijk is.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

160 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Gestel, sectie D, nummer 4967 A4, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Gestel, sectie D, nummer 4967 A8, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

126m2

Gebouwgebonden buitenruimte

20m2

Externe bergruimte

7m2

Inhoud

446m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Vloerverwarming geheel, Aardwarmte

Warm water

Centrale Voorziening, Elektrische boiler eigendom, Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.