Hoenderberglaan 4 Eindhoven

€ 325.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 181 m2

HOENDERBERGLAAN 4 TE EINDHOVEN.

Perfect onderhouden en bijzonder royale tussenwoning gelegen in jonge en gewilde woonomgeving “Woenselse Heide”. De woning is voorzien van ruime Z-vormige woonkamer, moderne keuken, aangelegde tuin, 4 volwaardige slaapkamers, luxe badkamer en bijzonder ruime zolder. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat en in korte nabijheid van winkels, scholen, het Henri Dunantpark en diverse uitvalswegen. Al deze zaken maken deze woning een bezichtiging meer dan waard.

KOOPPRIJS: € 325.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE: ± 181 m²
AANVAARDING: IN OVERLEG

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree
Hal met trapopgang naar verdieping, betegeld toilet met zwevend closet en fontein, meterkast

Woonkamer
fraaie Z-vormige living van ruim 35 m² voorzien van houtenvloer, stucwerk wanden, gestukadoord plafond en grote kastruimte onder trapopgang. De woonkamer biedt via openslaande tuindeuren toegang naar de tuin.

Keuken
Half open keuken met keukeninrichting voorzien van composiet werkblad, roestvrijstalen spoelbak, groot fornuis van solitaire van Bosch voorzien 6 pits kookplaat en grote oven, combi magnetron oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Tuin
Het pand heeft een prachtig aangelegde voortuin. Verder een circa 13 meter diepe achtertuin op het oosten waarin opgenomen een stenen berging. De achtertuin is voorzien van terras en sierbestrating. Verder fietsen achterom.

1E VERDIEPING:
Overloop, drie ruime slaapkamers allen zijn voorzien van laminaatvloer , Kozijnen met dubbelglas en stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een verbindingsdeur naar balkon.

Badkamer
Een zeer ruime geheel betegelde badkamer ingericht met vloerverwarming, hoekbad, inloopdouche, 2e toilet (zwevend closet), designradiator en twee vaste wastafels met meubel.

2E VERDIEPING:
Met vaste trap bereikbaar een ruime voorzolder met aansluitingen wasapparatuur, afzonderlijke c.v. ruimte met dakvenster en opstelling Vaillant HR c.v. combiketel (2004), voorts afgesloten bergruimte, grote vierde slaapkamer met een dakkapel (2008) en kastenwand alsmede afgesloten bergruimte.

ENIGE BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft hier een zeer ruim opgezet woonhuis met een inhoud van maar liefst 442 m³
- Bouwjaar omstreeks 1972.
- Buitenschilderwerk 2019
- De woning heeft een berging in de achtertuin
- De woning is gelegen op een rustige kindvriendelijke woonlocatie in de aantrekkelijke en gewilde woonwijk ”Woenselse Heide” met scholen, winkels, openbaar vervoer en het fraaie Henri Dunantpark in de directe nabijheid.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Woensel, sectie W, nummer 2627 , perceeloppervlakte: 181 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Externe bergruimte

10m2

Perceeloppervlakte

181m2

Inhoud

442m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

90m2 (13,0 m2 diep en 6,9 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.