Lisven 45 Eindhoven

540.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 159 m2
Perceelopp. 282 m2

"The place to be in Gijzenrooi"

Ruime tweekapper in kindvriendelijke buurt, op fietsafstand van het centrum, en dicht gelegen bij natuurgebieden en uitvalswegen zowel naar het zuiden als naar het midden van Nederland.
Huis is in moderne lichte tinten afgewerkt, goed onderhouden, moderne keuken, vernieuwde badkamer en toilet, 5 slaapkamers met ieder een kamerbrede dakkapel, zonnige mooi aangelegde tuin.

Begane grond:
Via grote oprit kom je overdekt de hal binnen, links de meterkast en garderobe, rechts de trap omhoog en de toilet (2019 geheel vernieuwd). Toilet is voorzien van moderne grijze tegelvloer, hang inbouwtoilet en fonteintje met inbouwkraan.
living in U-vorm van ruim 11 meter met aangrenzend terras, open moderne keuken met moderne keukeninrichting en v.v. afzuigkap, gaskookplaat 5 pits, koel-/vriescombinatie, hete luchtoven, combi magnetron/hete luchtoven met delfreiniger, vaatwasser, Quooker en deur naar terras, garage en berging. Berging is voorzien van extra opbergkasten inclusief hete luchtoven, koelkast en wateraansluiting.
Ruime garage voorzien van wateraansluiting.
Gehele begane grond heeft vloerverwarming.
In de achtertuin is nog een zonnig extra terras uitgevoerd met donkergrijze natuur leisteen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 oppervlakte 12,3 m2 voorzien van kunststof kozijnen.
Slaapkamer 2 afmetingen 4,7m x 2,15m, dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch rolluik, strak afgetimmerd met voldoende opberg mogelijkheden.
Slaapkamer 3 afmetingen 3,8m x 3m, dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch rolluik, afgewerkt met schuifwanden met voldoende opberg mogelijkheden.
Slaapkamer 4 afmetingen 7,4m x 2,9m, dubbele dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken/zonwering. Onder dakkapellen afgewerkt met schuifwanden met voldoende opberg mogelijkheden.
Badkamer, in 2018 geheel vernieuwd. voorzien van vloerverwarming, dubbele regendouche, inbouwkranen. Badkamermeubel voorzien van inbouwkranen en dubbele wasbak met 4 grote opberglade, hangtoilet met inbouwreservoir, ruime wandkast. totale oppervlakte badkamer 10m2

2de verdieping:
via de open trap kom je op de voorzolder aan. Daar vind je de ingebouwde CV ketel en de wasmachine/wasdroger aansluiting.
Slaapkamer 5 L vorm, met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Afmetingen 2,9x1,7 en 3,8m x 2,45m. onder dakkapel afgewerkt met schuifwanden met voldoende opberg mogelijkheden.

Bijzonderheden:
-uitstekende ligging, uitermate rustige straat in stadsdeel Stratum in jonge woonwijk "Gijzenrooi" met gevarieerde woonbebouwing rondom en op korte afstand van bos- heidegebied, scholen, sportaccommodaties stadscentrum en uitvalswegen.
- bushalte op loopafstand, meerdere winkels op loop,- fietsafstand.
- bouwjaar 1992
- perceelsoppervlakte 282 m2
- woonoppervlak ca. 159m2
- gehele object v.v. isolerende beglazing
- vloer- spouw- en dakisolatie
- Lichte tegelvloer waaronder grotendeels vloerverwarming in hal, living, keuken.
- neutrale moderne wandafwerking
- Laminaatvloer overloop en slaapkamers
- Oprit geschikt voor meerdere auto's
- Glasvezel aanwezig
- Remeha Calenta 40C CW5 + iSense is in 2016 geplaatst.
- object is v.v. 12 zonnepanelen (all black 325pwH/st.), geplaatst in 2020
- energielabel A
- privacy biedende zonnige tuin met meerdere terrassen
- ideale woning voor groot gezin

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Stratum, sectie F, nummer 3365 , perceeloppervlakte: 282 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

159m2

Overig inpandige ruimte

25m2

Perceeloppervlakte

282m2

Inhoud

647m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Achtertuin

103m2 (13,7 m2 diep en 7,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.