Rijsven 40 Eindhoven

750.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 178 m2
Perceelopp. 719 m2

Deze op een hoek gelegen, goed onderhouden en jonge vrijstaande villa is op de begane grond o.a. voorzien van een royale living, moderne keuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale master bedroom, drie grote slaapkamers en een moderne badkamer. Het betreft een ruime, lichte en complete woning! De grote tuin is op het zuiden gelegen en het ruime terras rondom het huis biedt diverse plekken waar u behaaglijk kunt zitten op de verschillende tijden van de dag.

De woning ligt centraal in de wijk en tegenover een speeltuintje. Is gelegen in de jonge, groene en ruim opgezette woonomgeving Puttense Dreef, direct aan het uitgestrekte natuurgebied Gijzenrooij (op enkele loopminuten!) en ligt op korte afstand van sportvoorzieningen, een golfbaan, winkels, scholen en uitvalswegen. De High Tech Campus en het Centrum van Eindhoven liggen op slechts 10-15 minuten fietsafstand. Kortom: in Putten ervaart u de rust van het platteland en beschikt u over de voorzieningen van een stad.

Indeling

Begane grond:

Via de brede oprit bereikt u de voordeur. In de ruime hal bevinden zich de open trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en urinoir. Tevens bevindt zich hier de meterkast (elektriciteitsmeter met dubbel telwerk voor dagtarief - nachttarief: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars; glasvezelkabel voor tv, telefoon en netwerkaansluitingen: 2x woonkamer, 1x keuken, 1x master bedroom).

De zeer royale living van circa 77 m² is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, evenals de keuken en de hal. Deze fijne verblijfsruimte geniet een prettige lichtinval door de vele raampartijen en twee dubbele openslaande deuren die beiden op de tuin uitkomen. Een aantal ramen zijn draai-/kiepramen waarvan er twee voorzien zijn van een hor. Tevens is er een gashaard aanwezig, die voor gezelligheid en voor extra behaaglijke stralingswarmte zorgt tijdens koude dagen.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De SieMatic keuken is voorzien van een schiereiland met een granieten aanrechtblad van drie meter lang met een brede spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, een satelliet met drie extra stopcontacten (naast de twee contacten in de wand) en een op maat gemaakte afzuigkap erboven. De kastenwanden bevatten een combi-oven, een oven, een bordenwarmer, een vaatwasser en koelkast met (vier sterren) vriesvak. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich een kleine aanrecht met een warm/koud waterkraan, de opstelling van de vloerverwarming, de wasmachine, de wasdroger en de koelkast. Op de vloer ligt een tegelvloer inclusief vloerverwarming en de deur naar de tuin.

De royale tuin is rondom de woning gelegen en omheind door groene beplanting en beukenhaag. Verder is de tuin voorzien van een groot verhard terras met diverse mogelijkheden om een zitje te plaatsen, gazon en buitenverlichting met schemerschakelaar/bewegingssensor. Een buitenkraan en buitenstopcontact is aanwezig. Een elektriciteitskabel voor eventuele toekomstige voorzieningen is al getrokken naar de houten overkapping.

Aan de voorkant, links van het huis is een oprit met ruimte voor vier auto’s. Achter in de tuin is een houten overkapping met voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot een royale master bedroom, drie ruime slaapkamers en de grote badkamer.

Master bedroom, circa 32 m², is aan de achterkant gelegen en is voorzien van een tweetal draai/-kiepramen die elk voorzien zijn van een hor en twee grote Velux dakramen. Het is een grote, ruime, lichte kamer met een hoog schuin dak. De ruimte is voorzien van een netwerkaansluiting.

Slaapkamer 2, circa 16 m², is aan de voorkant gelegen en is voorzien van een draai/-kiepraam voorzien van een hor en een grote Velux dakraam. Het is een ruime, lichte kamer met een hoog schuin dak.

Slaapkamer 3, circa 14 m², is aan de voorkant gelegen en is voorzien van een draai/-kiepraam voorzien van een hor en een grote Velux dakraam. Het is ook een ruime, lichte kamer met een hoog schuin dak.

Slaapkamer 4, circa 12 m², is aan de zijkant gelegen en is voorzien van een dak uitbouw met vier draai/-kiepramen, elk voorzien van een hor. Een ruime, lichte en charmante kamer.

De slaapkamers evenals de overloop zijn voorzien van laminaat.

De moderne badkamer is uitgerust met een bijzonder ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, wandcloset en een dubbele wastafel. Het geheel is uitgevoerd met witte wandbetegeling en antraciete vloertegels. De vloer wordt verwarmd vanuit de radiator. Boven de wastafel is een dubbele spiegelkast met verlichting, stopcontact en voldoende opbergruimte. Tevens is een wandcontactdoos aanwezig boven de spiegelkast.

Tot slot heeft deze woning een zeer ruime zolder waar de cv-installatie en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) gelegen is. Het ventilatiesysteem is via een afstandsbediening te regelen.

De woning biedt mogelijkheden om bij te bouwen tot maximaal 70 m2 in een gunstig bebouwingsvlak.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Stratum, sectie F, nummer 4156 , perceeloppervlakte: 719 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

178m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

719m2

Inhoud

707m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 43

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.