St Wilfriedstraat 4 Eindhoven

€ 425.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 143 m2

In 2014 geheel gerenoveerde, gemoderniseerde en volledig afgewerkte karakteristieke woning met tuin op het zuid-westen, gelegen met uitzicht op fraai stadspark, in kindvriendelijke buurt.
De woning is gelegen in een rustige straat op slechts 7 minuten fietsen van Centrum Eindhoven, met de Stratumse Heide en diverse winkels en scholen op loopafstand.
Door de ligging nabij de rondweg en oprit snelweg is er een goede bereikbaarheid richting diverse uitvalswegen.

Voortuin
Middels een ruime voortuin, fraai betegeld en afgeschermd door een beukenhaag, wordt de ingang van de woning bereikt

Begaande grond

Binnenkomst met een open hal met toilet en trap naar 1e verdieping. De vloer op de gehele begaande grond is voorzien van modern Venetiaans woonbeton.
Vanuit de hal wordt direct een grote open keuken, en doorzonwoonkamer bereikt.

Keuken
De keuken bestaat uit een groot kookeiland en ruime wandkast met inbouwapparatuur.
Het eiland heeft een betonnen werkblad, ingebouwde BORA inductieplaat met ingebouwd modern BORA afzuigsysteem en een ruime spoelbak met spoelkraan met ingebouwde Qooker.
De wandkast is voorzien van Bauknecht Stoomoven, Bauknecht combi oven/magnetron, Pelgrim vaatwasser, ruime Pelgrim Koelkast en aparte Pelgrim vriezer.
Vanuit de keuken kan via een enkele achterdeur, en dubbele openslaande deuren de tuin worden bereikt

Woonkamer
De open woonkamer is ruim voorzien van elektra, inbouwkasten met sfeervolle ingebouwde gashaard en zitruimte voor het raam. Tv en internetaansluiting zijn hier aanwezig.

1e verdieping

Badkamer
Badkamer is voorzien van ligbad, enkele wastafel, inloopdouche en designradiator. De vloer bestaat uit Venetiaans woonbeton met vloerverwarming.

Slaapkamer 1 (achterzijde)
Ruime slaapkamer, voorzien van eikenhoutenvloer, 2 inbouwkasten met originele paneeldeuren, wastafel en mooi verlicht door groot raam.

Slaapkamer 2 (voorzijde)
Ruime slaapkamer, voorzien van eikenhoutenvloer, 2 ruime inbouwkasten met originele paneeldeuren en 2 grote ramen.
Vanuit de slaapkamer is een inloopkast te bereiken

Toilet
Vanuit de hal is een ruim toilet te bereiken, half betegeld en vloer voorzien van Venetiaans woonbeton.

2e verdieping

Voorzolder.
Voorzolder biedt ruimte voor was- en droogapparatuur, aansluitingen hiervoor aanwezig. Ruimte is mooi verlicht door een dakkapel
Tevens is de voorzolder aan de voorzijde en achterzijde voorzien van opbergruimten welke fraai afgewerkt zijn met schuifdeursysteem.

Zolder
De ruime zolder met aan de voorkant een kleine dakkapel, en aan de achterzijde een grote dakkapel biedt mogelijkheden tot 1 of 2 (slaap)kamers. Momenteel is de ruimte ingedeeld als 1 grote open ruimte, voorzien van originele eikenhouten vloer en wastafel. De zolderruimte biedt ook aan de voor- en achterzijde opbergruimte, afgewerkt met schuifdeursysteem.

Tuin achterzijde
Op zuid-west gelegen achtertuin, te bereiken middels achterdeur en openslaande deuren vanuit de woning. De tuin bevat een ruim fraai betegeld terras met looppaden richting schuur en poort. In het midden van de tuin een ruimte met gras. Afscheidingen van de tuin zijn aan beide zijden voorzien van goed bijgehouden groen. (coniferen, passiebloem, klimop, hortensia's)
Achterin de tuin is een schuur aanwezig. Achter de schuur is ruimte om groen- en grijze bak uit het zicht te plaatsen, en een achterom om de tuin te verlaten, afgescheiden door een poort.

Algemeen:

2014/2015/2016 is in het gehele huis voorzien van:

* Vernieuwd gas, water, elektriciteits- en lichtnetwerk (2014)
* Nieuwe elektriciteitskast (2014)
* Vernieuwde riolering (2014)
* Isolatie van vloer en dak (2014)
* Plaatsing dakkapel van 4 meter op zolder (2015)
* Nieuw stucwerk (2015)
* Nieuwe keuken- en badkamer (2015)
* Gehele huis voorzien van Hr++ dubbelglas (2015)
* schilderwerk kozijnen buitenzijde (2016)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Stratum, sectie E, nummer 4077 , perceeloppervlakte: 143 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

108m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

143m2

Inhoud

350m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

55m2 (10,0 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

Wat is mijn huis waard?

Gratis waardebepaling

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.