Tilburgseweg-West 20 Eindhoven

€ 445.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 143 m2
Perceelopp. 117 m2

Perfect afgewerkte tussenwoning uit 2010 in de populaire jonge wijk “Lievendaal”. Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, ASML, de internationale school, Philips van Lenneppark, Philips de Jonghpark, het bruisende Strijp-S en het stadscentrum. Door het jonge bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd en voldoet deze aan alle moderne bouweisen. Deze woning heeft een ruime woonkamer, lichte leefkeuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping, een grote 4e slaapkamer op de 2e verdieping met riant dakterras, mooie tuin, een parkeerplaats op het afgesloten achterterrein. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

INDELING

BEGANE GROND
Middels entreehal toegang tot de trapopgang, berging onder de trap, meterkast, woonkamer en ruime toiletruimte. Volledig betegelde moderne, luxe toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet en fontein. De gehele begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN
Aan de achterzijde van de woning een luxe open keuken met eiland. Deze is modern, greeploos en voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Door royale raampartij zicht op de tuin. De raampartij is voorzien van zonwering.

WOONKAMER
Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer met een sfeervolle houthaard. Het eetgedeelte is fraai ingericht met een speciaal voor deze ruimte ontworpen meubel. Hierdoor is er een mooie eethoek en ook een unieke werkplek met uitzicht op de tuin.

1E VERDIEPING
Een riante lichte overloop met Frans balkon, drie slaapkamers, moderne badkamer en praktische bergkast. Fraaie doorgelegde laminaatvloer op de gehele verdieping. Luxe volledig betegelde badkamer met royale inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, verlichte spiegel en designradiator. De “master bedroom” is 15 m2 en de overige slaapkamers zijn 10 m2 en 9 m2.

2E VERDIEPING
Via brede vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop, ruime en lichte vierde slaapkamer, toegang tot riant dakterras en cv/wasruimte. Dezelfde fraaie laminaatvloer als op de 1e verdieping. In de praktische cv/wasruimte zijn cv-ketel en mechanische ventilatie (2010) en additionele bergruimte. De Daalderop Combinair met warmte-terug-win installatie is een Ultra Hoog Rendement energiezuinige ketel bestaande uit compacte traploos modulerende cv-ketel met geïntegreerde warmtepomp.
Riante vierde slaapkamer (16 m2 ) of werkkamer, met licht en ruimtelijk effect door de vrije hoogte van 3,6 m en een grote raampartij. Slaapkamer en overloop geven toegang tot royaal en zonnig dakterras (28 m2 en zuid-west) met vrije uitkijk.

TUIN
Vanuit keuken toegang tot geheel omheinde zonnige, onderhoudsarme achtertuin (zuidwesten) met tegels, plantenborders en buitenkraantje. Achter in de tuin een overdekt terras met ingebouwde spots en elektra. Verder berging met elektra. Via poort achterom toegang tot een privé parkeerplaats. Deze ligt op het mandelig achterterrein die is afgesloten met een elektrische poort. Deze is op afstand bedienbaar.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte: ca. 143 m2;
- Inhoud: ca. 450 m3;
- Jonge en instapklare woning! Modern, hoogwaardig afgewerkt met vier ruime slaapkamers, luxe keuken en badkamer, 2 toiletten, tuin met overkapping, groot dakterras en eigen parkeerplaats;
- Definitief energielabel A met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en aluminium kozijnen met kiepkantelramen met HR++ beglazing;
- UHR (Ultra Hoog Rendement) ketel bestaande uit cv-ketel met geïntegreerde warmtepomp;
- Ruime parkeergelegenheid voor woning en eigen parkeerplaats achter woning op afgesloten mandelig achterterrein. VVE t.b.v. onderhoud mandelig terrein € 10,- per maand;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met op loopafstand diverse scholen waaronder internationale school (ISE), kinderopvang en meerdere parken met speelgelegenheden en kinderboerderij;
- Perfect gelegen voor aansluiting op snelweg (N2/A2), diverse andere belangrijke uitvals-/toegangswegen en openbaar vervoer waaronder treinstation Strijp-S op fietsafstand;
- Diverse winkels (Lidl, Albert Heijn, Nettorama) en St. Trudoplein t.b.v. dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand;
- Strijp-R (met o.a. Piet Hein Eek), Strijp-S en stadscentrum op loop- en fietsafstand;
- ASML (5 km), High Tech Campus (6 km) en Eindhoven Airport (6 km) op korte afstand;
- Aanvaarding in overleg.

DESCRIPTION IN ENGLISH

LAYOUT

GROUND FLOOR
Entrance hall with access to staircase, storage room, meter cupboard, living room and spacious toilet. Modern luxury restroom fully tiled and equipped with free hanging toilet and fountain. Entire ground floor has floor heating and is completely tiled.

KITCHEN
At the rear of the house a luxury open-plan kitchen with island which is modern, handleless and equipped with a 5-burner induction hob, stainless steel extractor hood, oven, microwave, dishwasher and refrigerator. Generous windows overlooking the garden. The windows are equipped with a sun canopy.

LIVING ROOM
At the front of the house is the cosy spacious living room with a wood-burning stove. The dining area is beautifully decorated with furniture specially designed for this space. This provides a nice dining area and also a unique workplace with garden view.

1ST FLOOR
A spacious light landing with French balcony, three bedrooms, modern bathroom and practical storage cupboard. Beautiful laid laminate flooring on the entire floor. Luxury fully tiled bathroom with large walk-in shower, bathroom furniture with double sink, illuminated mirror and design radiator. The master bedroom is 15 m2 and the other bedrooms are 10 m2 and 9 m2.

2nd FLOOR
Via broad fixed stairs you reach the 2nd floor landing with access to spacious and bright fourth bedroom and access to large roof terrace and central heating / laundry room. The same beautiful laminate floor as on the 1st floor. The practical central heating / laundry room has central heating boiler and mechanical ventilation (2010) and additional storage space. The Daalderop Combinair with heat-return system is an Ultra High-Efficiency energy-efficient boiler consisting of a compact, continuously modulating central heating boiler with an integrated heat pump.
Spacious fourth room (16 m2) which can be used as a bedroom or office, due to the free height of 3.6 m and a large window party it creates a light and spatial effect. Bedroom and landing give access to a spacious and sunny roof terrace (28 m2 and south-west) with a free view where you can watch the sunset.

GARDEN
From kitchen access to fully fenced, sunny, low-maintenance back garden (southwest) with tiles, plant borders and outside tap. At the back of the garden a covered terrace with built-in spots and electricity. Further storage with electricity. Access through a back gate to a private parking space. This is located on the common ground that is closed with an electric gate. This can be operated remotely.

CHARACTERISTICS
- Living area: approx. 143 m2;
- Content: approx. 450 m3;
- Young and completely finished ready-to-move-in-house! Modern and high quality finished with four spacious bedrooms, luxury kitchen and bathroom, two separate toilets, garden with glass roof, large roof terrace and private parking;
- Energy label A with roof, cavity wall and floor insulation and aluminum window frames with tilt-tilt windows with HR ++ glazing;
- UHR (Ultra High Efficiency) boiler consisting of a central heating boiler with integrated heat pump;
- Ample parking space in front of house and private parking behind the house on secluded partly owned grounds. Owners Association for maintenance purposes € 10, - per month;
- Quiet and child-friendly living environment with several schools within walking distance including the international school (ISE), childcare, and several parks with playgrounds and petting zoo;
- Perfectly located for connection to motorway (N2 / A2), other major exit / access roads and public transport including the Strijp-S train station within cycling distance;
- Various shops (Lidl, Albert Heijn) and St. Trudoplein for daily provisions on walking and cycling distance;
- Strijp-R (including Piet Hein Eek), popular Strijp-S and city centre within walking / cycling distance;
- ASML (5 km), High Tech Campus (6 km) and Eindhoven Airport (6 km) at short distance by car;
- Acceptance in consultation.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2010

Soort dak

Lessenaarsdak -

Kadastrale gegevens

-, gemeente Strijp, sectie C, nummer 5582 , perceeloppervlakte: 117 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

143m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

117m2

Inhoud

428m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Warm water

Centrale Voorziening

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

49m2 (6,2 m2 diep en 7,9 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.