van Beethovenlaan 22 Eindhoven

€ 250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 76 m2
Perceelopp. 230 m2

OMSCHRIJVING:
Prachtige in 2015 gemoderniseerde tussenwoning met riante achtertuin. De woning heeft 3 slaapkamers. Een 4e slaapkamer is te creëren op zolder. Het woonhuis ligt in een rustige brede groene straat en is centraal gelegen, nabij High Tech Campus, het centrum van Eindhoven, de Genneperparken en uitvalswegen. Winkels op het Franzleharplein en een basisschool zijn op loop afstand.
Geheel voorzien van dubbelglas op 2 bovenlichtjes na.

BEGANE GROND:
Hal met garderobe, modern betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje, afzuiging en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime woonkamer met veel lichtinval en tuindeur naar de riante achtertuin.

Dichte keuken welke voorzien is van een L-wandopstelling met een werkblad met spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, inbouw vaatwasser, mechanische afzuiging en toegangsdeur naar achtertuin. Overname van de koelkast is mogelijk. Verder is er nog een praktische kelderkast aanwezig met groepenkast.

1e VERDIEPING:
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met wasmachine aansluiting. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde. Badkamer aan de voorzijde met tegelvloer, betegelde wanden, badkamermeubel met wasbak, radiator, mechanische afzuiging en een raam voor ventilatie.

2e VERDIEPING:
Zolder met vlizotrap. Hier is een 4e slaapkamer van te maken door b.v. de aanleg van een vaste trap en een dakraam. Op zolder bevindt zich een hoogrendement ketel van 2017 (CR Remeha Tzerra).
Onderhoudsbeurt in 2018. 2019 een nieuwe slimme thermostaat aangeschaft.

TUIN & BERGING:
Ruime voortuin voorzien van beplanting en bestrating.

Riante achtertuin op het noord-westen. Grotendeels van de dag zon aanwezig. Deze heeft een terras, beplanting, bestrating, poort met achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Voldoende ruimte voor een royale aanbouw indien gewenst.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Bouwjaar circa 1958
- Inhoud woonhuis circa 319 m3
- Gebruiksoppervlakte volgens circa 76.2 m2
- Perceeloppervlakte circa 230 m2.
- In 2015 gemoderniseerde woning
- Voorzien van een moderne badkamer en modern toilet.
- Buiten kozijnen en deuren geschilderd in 2018.
- Geheel voorzien van dubbelglas op 2 bovenlichtjes na.
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
- Riante voor- en achtertuin.
- Keuken en badkamervloer zijn betegeld en op het overige
woonoppervlak ligt laminaat.
- Zonnepanelen worden meeverhuisd naar de nieuwe woning van de
verkoper. Overname is in overleg mogelijk.
- Aanvaarding is in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1958

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Gestel, sectie C, nummer 5161 , perceeloppervlakte: 230 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

76m2

Externe bergruimte

9m2

Overig inpandige ruimte

14m2

Perceeloppervlakte

230m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

143m2 (24,5 m2 diep en 5,9 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.