Willem Schorerstraat 13 Eindhoven

€ 450.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 157 m2
Perceelopp. 134 m2

Perfect afgewerkte, royale, lichte tussenwoning (161 m2) uit 2010 in de populaire jonge wijk “Lievendaal” stadsdeel Strijp. Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, basisscholen, de internationale school (ISE), parken, winkels, Strijp-S en het stadscentrum. Met ruime woonkamer, luxe keuken, 3 slaapkamers op 1e verdieping, zolder met 4e slaapkamer en ruim dakterras, mooie tuin met glazen overkapping en eigen parkeerplaats op afgesloten achter terrein. Door het hoge afwerkingsniveau en instapklare karakter meer dan een bezichtiging waard!

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

INDELING

BEGANE GROND
Middels entreehal toegang tot de trapopgang, berging onder de trap, meterkast, woonkamer en ruime toiletruimte. In meterkast zowel glasvezel als kabel aansluiting. Volledig betegelde moderne, luxe toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet en fontein. De gehele begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning de luxe open keuken met eiland. (14 m2) Deze is modern, greeploos en voorzien van een 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, combi-magnetron (nov 2018), vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Tevens veel bergruimte onder fornuis, in het eiland en aparte wandkast. Het eiland heeft een gezellige bar met twee zitplaatsen. Door royale raampartij vanuit keuken zicht op de straat aan de voorzijde.

WOONKAMER
Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer (37 m2). Door de grote raampartij van plafond tot vloer en 4,3 meter breed, is er een mooie connectie met de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De tuin met overkapping (6m x 3m) met glazen dak voor optimale lichtinval, is toegankelijk vanuit het woongedeelte.

1E VERDIEPING
Aan riante lichte overloop met Frans balkon, drie slaapkamers, ruime separate toiletruimte, moderne badkamer en praktische bergkast. Fraaie lichtgrijze door gelegde laminaatvloer op de gehele verdieping. Luxe volledig betegelde badkamer met royale inloopdouche, bad meubel met dubbele wastafel, rondom verlichte spiegel, handige kolomkast, designradiator en verwarmde vloer. Strak plafond met lichtspots en afzuiging van mechanische ventilatie. De “master bedroom” is 16 m2 en de overige slaapkamers zijn 11 m2 en 10 m2.

2E VERDIEPING
Via brede vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop, ruime en lichte vierde slaapkamer, toegang tot riant dakterras en cv/was ruimte. Dezelfde fraaie lichtgrijze laminaatvloer als op de 1e verdieping. In cv/wasruimte (5,9 m2) zijn cv-ketel en mechanische ventilatie (2016). De Daalderop Combinair met warmte-terug-win installatie is een Ultra Hoog Rendement energiezuinige ketel bestaande uit compacte traploos modulerende cv-ketel met geïntegreerde warmtepomp. In cv/wasruimte ook aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en additionele bergruimte.
Riante vierde slaapkamer (17 m2 ) of werkkamer, met licht en ruimtelijk effect vrije hoogte van 3,6 m en grote raampartij. Zowel ramen en deuren voorzien van automatisch zonnescreen. Slaapkamer en overloop geven toegang tot royale en zonnige dakterras (28 m2 en zuidoosten) met vrije uitkijk.

TUIN
Vanuit woonkamer toegang tot geheel omheinde zonnige, onderhoudsarme, achtertuin (zuidoosten) met tegels, kunstgras en buitenkraantje. Overkapping aan woning (6m x 3m) met veiligheidsglas voor optimale lichtinval en plissé zonnewering. Verder berging met elektra (2m x 3m). Tevens is er een extra overkapping geplaatst om fietsen onder te stallen. Via poort achterom toegang tot met elektrische poort afgesloten mandelig achterterrein met eigen parkeerplaats.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte: ca. 161 m2;
- Inhoud: ca. 500 m3;
- Jonge en instapklare woning;
- Definitief energielabel A;
- UHR cv-ketel met geïntegreerde warmtepomp;
- Onderhoud parkeergelegenheid VVE € 10,- per maand;
- Perfect gelegen voor aansluiting op snelweg (N2/A2);
- Diverse winkels (Lidl, Albert Heijn, Nettorama);
- Strijp-R (met o.a. Piet Hein Eek);
- Strijp-S en stadscentrum op loop- en fietsafstand;
- ASML (5 km), High Tech Campus (6 km) en Eindhoven Airport (6 km);
- Aanvaarding in overleg.

DESCRIPTION IN ENGLISH

Perfectly finished, spacious, bright house (161 m2) from 2010 in the popular young neighbourhood "Lievendaal" district Strijp. Centrally located in relation to roads, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, primary schools, the international school (ISE), parks, shops, Strijp-S and the city centre. Meets all modern building requirements due to recent construction. Spacious living room, luxury kitchen, 3 bedrooms on 1st floor, attic with 4th bedroom and large roof terrace, beautiful garden with glass roof and private parking space on secluded rear grounds. Because of high finish level and ready-to-move-in character worth a visit.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Entrance hall with access to staircase, storage under the stairs, meter cupboard, living room and spacious toilet. In meter cupboard both optical fiber and cable connections. Modern luxury bathroom fully tiled and equipped with free hanging toilet and fountain. Entire ground floor has underfloor heating and is completely tiled.

KITCHEN
At the front of the house the luxury kitchen with island. (14 m2) It is modern, handle-free and fully equipped including a 5-burner gas stove, stainless steel hood, combi microwave / oven (Nov 2018), dishwasher and Americanrefrigerator. Plenty of storage space under the stove, in the island and the separate wall cupboard. The island has a cosy bar with two seats. The large windows provide a front street view.

LIVING ROOM
Spacious living room at the rear (37 m2). Large windows from ceiling to floor and 4.3 meters wide, provide a nice connection with garden and plenty of natural light. Garden with glass roof (6m x 3m) for optimal light, is accessible from living area.

1ST FLOOR
Large light landing with French balcony, three bedrooms, spacious separate toilet, modern bathroom and practical storage cupboard. Entire floor has nice light gray laminate floor. Bathroom is luxurious, fully tiled with spacious walk-in shower, vanity unit with double sink, lighted mirror, handy column cabinet, designer radiator and warmed floor. Plain ceiling with light spots also contains extraction of mechanical ventilation. The "master bedroom" is 16 m2 and the remaining bedrooms are 11 m2 and 10 m2.

2ND FLOOR
Wide staircase reaches 2nd floor with landing, large and bright fourth bedroom, access to spacious roof terrace and central heating / laundry room. Entire floor has also the same nice light gray laminate floor as 1st floor. In central heating / laundry room (5.9 m2) the central heating boiler (Daalderop Combined hybrid air / water heat pump with heat-recovery system) and mechanical ventilation (2016). The Daalderop CombinAir is a Ultra High Efficiency energy-efficient boiler with compact, continuously modulating central heating boiler and integrated heat pump. Here are also drain and connections for washing machine and dryer and additional storage space.
Spacious fourth bedroom (17 m2) or office, has light and spacious look due to height of 3.6 m and large windows. Both windows and doors have an automatic sun screen. Bedroom and landing give access to spacious and sunny roof terrace (28 m2 on the southeast) with free view.

GARDEN
From living room access to fully fenced sunny, low maintenance, backyard (southeast) with tiles, artificial grass and outdoor tap. Roof to the house (6m x 3m) contains safety glass for optimal light and sun screens. Shed with electricity (2m x 3m). Through gate at the back access to the rear grounds with private parking behind electric gate. Parking space is part of house plot.

CHARACTERISTICS
- Living area: approx. 161 m2;
- Content: approx. 500 m3;
- Young and completely finished ready-to-move-in-house;
- Energy label A;
- UHR boiler consisting with integrated heat pump;
- Quiet and child-friendly living environment;
- Perfectly located for connection to motorway (N2 / A2);
- Various shops (Lidl, Albert Heijn);
- Strijp-R (including Piet Hein Eek);
- Strijp-S and city centre within walking / cycling distance;
- ASML (5 km), High Tech Campus (6 km) and Eindhoven Airport (6 km);
- Acceptance in consultation.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2010

Soort dak

Lessenaarsdak Metaal

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Strijp, sectie C, nummer 5392 , perceeloppervlakte: 134 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

157m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

134m2

Inhoud

555m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

56m2 (8,6 m2 diep en 6,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.