Dardanuspad 16

Hoofdfoto Dardanuspad 16 te Eindhoven
deze woning is verkocht

5631KE, Eindhoven

€ 199.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 140 m² perceeloppervlak

RUIM OPGEZET, FRAAI GELEGEN EENGEZINSWONING

Deze tussenwoning heeft opmerkelijk veel te bieden. Een goed onderhouden woonhuis voorzien van c.v., aanpandige berging en een vrije, zonnige achtertuin op het zuiden.
De woning ligt in de gewilde gro ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 140 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WOENSEL, sectie N, nummer 478 , perceeloppervlakte: 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 140 m²
Inhoud: 332 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 47 m² (8,2m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

RUIM OPGEZET, FRAAI GELEGEN EENGEZINSWONING

Deze tussenwoning heeft opmerkelijk veel te bieden. Een goed onderhouden woonhuis voorzien van c.v., aanpandige berging en een vrije, zonnige achtertuin op het zuiden.
De woning ligt in de gewilde groene woonwijk “Oude Gracht" en ligt in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen zoals winkels, basisschool, voorgezet onderwijs (Summa, Eckart en Novalis college) en TU/e en Fontys hogeschool en vlakbij de belangrijkste uitvalswegen (Kennedylaan en Europalaan) van Eindhoven. Zowel voor als achter de woning ligt een autovrij pad.

BEGANE GROND
De royale hal biedt toegang tot de woonkamer/keuken, beneden toilet (met fonteintje) , berging, een kleine berging onder de trap en de trap naar de bovenverdieping. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft uitzicht op het autovrije Dardanuspad. In de keuken zijn de gangbare voorzieningen aangebracht zoals ingebouwde afwasmachine, 1,5 spoelbak, koelkast, 4 pits gasstel met afzuigkap. Via de keuken kom je in de L- vormige woonkamer met uitzicht op de op het zuiden gelegen tuin die via een schuifdeur te bereiken is. De kamer is voorzien van een hardhouten massieve vloer en een sfeervolle open haard.
De berging is vanuit de hal bereikbaar en hierin bevinden zich de meterkast (met aansluiting gas/water/electra en glasvezel) aansluiting voor wasmachine en droger en de verwarmingsketel.

1e VERDIEPING
Via een makkelijke trap kom je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim 25 m2 groot met uitzicht op de tuin en heeft een klein balkon
Aan de voorzijde bevinden zich twee identieke slaapkamers. De uitgebouwde badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers. Hierin aanwezig een ligbad voor twee personen, douche, een vrijhangend toilet en een wastafel.

BUITEN
De op het zuiden gelegen achtertuin is aantrekkelijk voor de liefhebber van de zon. Hier is een terras aangelegd. In de tuin staat een royaal houten chalet/tuinhuis met overstek wat dienst kan doen voor opslag van fietsen, tuin- en ander gereedschap. Ook is hier een kleine berging voor de opslag van haardhout.

ALGEMEEN
- Twee toiletten een op de begane grond en een op de eerste verdieping
- Woongedeelte van maar liefst 25 m2, grenzend aan de achtertuin
- Open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
- Inpandig bereikbare berging aan de voorzijde
- Prachtige, ruime overloop
- Ouderslaapkamer van ongeveer 25 m2 met een balkon
- 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van circa 7 en 9 m2
- Gemoderniseerde badkamer
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Combi-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2003)
- Rustige ligging aan voor- en achterzijde auto vrij (ideaal voor kleine kinderen)