Dr Cuyperslaan 7

Hoofdfoto Dr Cuyperslaan 7 te Eindhoven
verkocht onder voorbehoud

5622MA, Eindhoven

€ 142.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 54 m² woonoppervlak

Keurig en goed onderhouden 2 kamerappartement nabij het Centrum van Eindhoven, het Winkelcentrum Woensel, de 2 grote Ziekenhuizen en de Technische Universiteit. Instapklaar en geschikt voor starters, gelegen op de 1e etage met volop gratis parkeerge ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 54 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 142.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 96 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WOENSEL, sectie L, nummer 3383 A3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 54 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 190 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2016 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Keurig en goed onderhouden 2 kamerappartement nabij het Centrum van Eindhoven, het Winkelcentrum Woensel, de 2 grote Ziekenhuizen en de Technische Universiteit. Instapklaar en geschikt voor starters, gelegen op de 1e etage met volop gratis parkeergelegenheid voor en achter het complex. Het complex is kleinschalig en voorzien van een lift.

Indeling:

Begane grond:
* Entree met videobediening, postvakken, keurig entreehal met toegang tot een deel van de bergingen, de trappenhal en de lift.
* Bij het appartement hoort een eigen berging van ruim 6m2 welke zich aan de andere zijde van het gebouw bevindt en toegang geeft tot de achterzijde van het pand
* Containerruimte voor afval, plastic en GFT

1e Verdieping:
* Via de trap of de lift komt u op de galerij aan de achterzijde van het pand
* Het appartement op nummer 7 heeft een mooie voordeur met toegang tot de woning.

Hal:
* U komt in de hal met toegang tot de slaapkamer, de ketelruimte en het toilet. Aan de buitenzijde naast de voordeur bevindt zich de meterkast.
* In de ketelruimte met CV combiketel Nefit VR ca 2004 (via project van de VVe mogelijkheid voor vervanging) is ruimte en een aansluiting voor de wasmachine en er is zelfs een mogelijkheid om aldaar nog een kleine vaatwasser te plaatsen.
* Het keurige staande toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer/keuken
* De keuken met moderne wandopstelling, de kastjes zijn voorzien van moderne rode deurtjes, een RVS spoelbak, kunststof werkblad, en is voorzien van nieuwe inbouw-apparatuur. Zo is er een moderne oven/grill/magnetroncombinatie, een gaskookplaat, afzuigkap, gloednieuwe grote koelkast en dito grote vriezer.
* De woonkamer is ruim en door zijn vorm goed in te delen. De woonkamer geeft toegang tot het grote inpandige balkon via een schuifdeur waardoor er geen ruimteverlies is.
* Het overdekte balkon is 7 m2 en aan de voorzijde gelegen, recentelijk geschilderd en is een prettige besloten buitenplaats met uitzicht over de brede straat.
* In de woonkamer is toegang tot een praktische berging, of provisieruimte, voorzien van licht en electra, waar tevens een PC werkplek is gecreëerd.
* De hal en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer
* De slaapkamer is voorzien van een rolluik voor het raam aan de galerij-zijde.
* Er is een ingebouwde garderobekast.
* In de slaapkamer is de toegang tot de badkamer.

Badkamer
* Toegang tot de geheel betegelde badkamer die voorzien is van een douche met douchedeur en een ruim wastafelmeubel met veel kastruimte.
* De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking

Berging
* Op de begane grond aan de galerij-zijde bevindt zich de eigen berging van ca 6 m2

Algemeen
* De VVe is actief, competent en (financieel) gezond
* Er is een Meerjaren Onderhoudsplan dat netjes wordt uitgevoerd en waarvoor voldoende middelen beschikbaar zijn
* Recentelijk is al veel groot onderhoud uitgevoerd en er is onderhoud onderhanden zoals het vervangen van de rookgaskanalen en het installeren van een nieuwe HR-ketel (die voor eigen rekening is).
* Servicekosten bedragen slechts € 96,00 per maand
* Robuust gebouw met weinig geluidsoverlast
* Het appartement is aangesloten op het glasvezelnet
* Dubbele beglazing