Emmasingel 31 105

Hoofdfoto Emmasingel 31 105 te Eindhoven
deze woning is verkocht

5611AZ, Eindhoven

€ 269.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak

Ruim tweekamerappartement in de Admirant, de hoogste woontoren van Eindhoven. Gelegen in hartje centrum op ruim 40 meter hoogte met een fantastisch uitzicht over de stad. De winkels in het centrum van Eindhoven, inclusief supermarkt, zijn 7 dagen per ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 169 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 3651 A27, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 3651 A120, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 285 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 27 woonlagen
Gelegen op: 10e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruim tweekamerappartement in de Admirant, de hoogste woontoren van Eindhoven. Gelegen in hartje centrum op ruim 40 meter hoogte met een fantastisch uitzicht over de stad. De winkels in het centrum van Eindhoven, inclusief supermarkt, zijn 7 dagen per week geopend. Een terrasje pakken op de Markt, uit eten in een van de vele restaurants of naar de film in de bioscoop om de hoek. En dat alles op loopafstand. Het appartement, gelegen op de 10e verdieping, heeft een living, inclusief keuken en open serre van ca 35 m2. Inclusief parkeerplaats, fietsenkelder en slechts 10 minuten lopen van het station. Urban living op z’n best.

Centrale Entree/Begane grond
De ingang van de Admirant is gelegen aan de Emmasingel. In de entreehal bevinden zich de brievenbussen en de video intercom. Via een 2e schuifdeur, alleen toegankelijk voor bewoners, is de lift hal bereikbaar. Daar bevindt zich ook de ruimte voor de huismeester, die doordeweeks aanwezig is. Er zijn twee liften en een trappenhuis.

Souterrain
Op -1 en -2 is de parkeergarage, met een parkeerplaats die bij de woning hoort. Indien nodig kan een extra parkeerplaats worden gehuurd. Voor bewoners is de woontoren ook toegankelijk via de parkeergarage. Op -2 bevindt zich een berging van ca 4m2. En op -1 bevindt zich de gezamenlijke fietsenkelder.

Entree/Toilet/Berging
In de brede entree bevindt zich de video intercom. Via de entree bereikt men het toilet, de inpandige berging en de woonkamer.

Woonkamer/Keuken
De woonkamer is ruim en licht van opzet dankzij twee ramen en een brede punt serre, die een panoramisch uitzicht biedt over Eindhoven in zuidwestelijke richting. De vloer is voorzien van een woonbeton designfloor en bevat zowel vloerverwarming als vloerkoeling. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, inbouw koelkast, inductie kookplaat, RVS schouwwasemkap en vaatwasser.

Slaapkamer
Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer van ca 16m2. De slaapkamer is voorzien van een schuifwandsysteem. Net als in de woonkamer is de vloer voorzien van een woonbeton designfloor en zowel vloerverwarming als vloerkoeling.

Badkamer
De badkamer is via de slaapkamer te bereiken en heeft een wastafelmeubel, douchecabine en designradiator.

Algemeen
- Stucwerk wandafwerking
- Volledig dubbele beglazing
- Goede isolatie tegen omgevingsgeluiden dankzij dubbele / zwevende vloeren
- Aluminium buiten kozijnen
- Hardhouten binnen kozijnen
- Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Ringleiding woonkamer, voor bijv. wegwerken van speakerkabels
- WTW-unit
- Voorzien van alarminstallatie
- Gezonde, actieve Vereniging van Eigenaars

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.