Gagelstraat 55

Hoofdfoto Gagelstraat 55 te Eindhoven
deze woning is verkocht

5616RN, Eindhoven

€ 295.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 114 m² woonoppervlak / 218 m² perceeloppervlak

Gagelstraat 55 te Eindhoven.

Sfeervolle authentieke stadswoning uit 1918 gelegen in het stadsdeel Strijp! Veel licht in het gehele huis met de tuin op het zuiden.
Prachtig privacy biedende tuin met uitzicht op de Steentjeskerk. Rustige en doodlop ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 114 m² woonoppervlak / 218 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1918
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Strijp, sectie C, nummer 5881 , perceeloppervlakte: 218 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 114 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 218 m²
Inhoud: 415 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Houtkachel, Gashaard
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 79 m² (14m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Gagelstraat 55 te Eindhoven.

Sfeervolle authentieke stadswoning uit 1918 gelegen in het stadsdeel Strijp! Veel licht in het gehele huis met de tuin op het zuiden.
Prachtig privacy biedende tuin met uitzicht op de Steentjeskerk. Rustige en doodlopende straat met gratis parkeerruimte voor de deur. Op 800 meter loopafstand van het centrum. Dichtbij Strijp S, stadscentrum, station, de vershal, Natlab, scholen, parken, PSV stadion en het Wilhelminaplein.



Indeling

Entree:
Voortuin met originele tegeltjes en beplanting.
Ruime en lange hal. Twee deuren bieden toegang tot de voorzijde en achterzijde van de woonkamer. Een derde deur geeft toegang tot de keuken. In de hal bevindt zich de meterkast en gasmeter. Aan het einde van de hal bevindt zich de bordes trap naar de bovenverdieping.

Woonkamer:
Grote woonkamer met in het midden statige kamer -en- suite deuren.
De voorzijde van de woonkamer heeft aan twee zijdes inbouw boekenkasten, een gasgestookte potkachel en authentieke zwarte schouw.
De achterzijde van de woonkamer heeft twee openslaande tuindeuren die een mooi zicht en toegang tot de tuin geven. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een houtkachel met een zwart marmeren schouw.

Keuken:
De keuken is middels deuren via de gang en de woonkamer te bereiken. De keukenvloer is nog voorzien van de originele zwart/wit cementtegels. Gedeeltelijk originele keuken met schouw.
Belling 5-pits gasfornuis met daaronder een grill, kleine oven en grote oven.

Kelder:
Onder de gehele keuken bevindt zich een kelder.

Badkamer:
Vanuit de keuken is het mogelijk de badkamer te bereiken. De badkamer is zeer eenvoudig en voorzien van een antiek gietijzeren bad op pootjes waarin de douchegelegenheid is. Wastafel en een apart toilet. Originele rood/witte cementtegels.
Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de badkamer is er ook een toegangsdeur tot de tuin.

Tuin:
De tuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren in de woonkamer maar ook via een achterdeur in de badkamer. Er is een achterom ingang naar de tuin met dubbele poort via het tuinhuis. Het tuinhuis heeft een overdekt terras.De ruime tuin biedt volop privacy met prachtig uitzicht op de Steentjeskerk.

Eerste verdieping.
Via een bordes trap in de gang is de opgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een buitendeur naar het dakterras. Totaal 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis.
Inbouwkast en openslaande raampartij.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis.
Inbouwkast en openslaande raampartij.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Openslaande raampartij.

Algemeen:
- Houdt rekening met renovatie kosten voor de badkamer en keuken.
- Het huis wordt verwarmd door een gaskachel en houtkachel, er is geen C.V.
- HR dubbel glas en nieuwe kozijnen in de woonkamer en nieuwe tuindeuren
met dubbel glas en 3 punts sloten zijn in april 2016 geplaatst.
- Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig ter inzage.